为切实加强对房地产业的税收征管,金乡县在全县范围内推行房地产行业税收一体化管理,实现房地产税收应收尽收,足额入库。截至7月底,全县房地产项目共入库税款10379万元,比去年同期增收 5370万元,增幅为107.2%。房屋装修业入库地方各税80万元,比去年同期增长47万元,增幅为42.4%。
围绕加强房地产税收一体化管理,金乡县地方税收保障办公室组织人员对县内在建的海川房产、东湖国际、金泰花园、时代花园等20多个房地产企业进行了排查摸底,结合地方税收保障工作信息平台收集的信息,建立房地产行业管理数据库。同时,将房地产税收一体化工作划分为组织协调、信息共享、税源监管、先税后证和装饰装修五大项内容,完善了从房地产开发、工程建设、房屋销售(含二手房转让)到装饰装修等整个管理链条,并针对不同管理环节明确了牵头部门、主要负责人和税收专管员,对装饰装修全面实行委托代征,实现对房地产行业税源的无缝隙管理。
明确部门责任,建立房地产税收征收管理网络,通过税收杠杆加大对房地产行业的调控力度,实行房地产税收动态管理。县国税、国土、住建、房产、规划、工商、技术监督、行政执法、招投标等相关部门按照职责分工,定期报送有关房地产项目信息,通过分析整理后对管理链条中的数据信息进行调整,确保了对房地产行业的动态监控。