受一系列房地产市场调控政策措施的影响，房地产价格较前几个月逐步趋稳，8月份房地产价格与上月基本持平。70大中城市住宅销售价格调查显示，济宁市新建商品住宅价格同比上涨3.4%，环比上涨0%。分类型看，90平方米及以下类型环比价格本月涨幅相对较高，90至144平方米和144平方米以上新建商品住宅8月份环比持平。8月份，济宁市二手房住宅价格同比上涨6.7%、环比下降0.1%。
据国家统计局济宁调查队有关工作人员介绍，房价的快速上涨成为人们关注的焦点，也引起各级政府的关注，今年以来，陆续出台了国八条、鲁八条、控制贷款、加息等多项房地产宏观调控措施，今年“五一”以来的“一房一价”政策的执行对我市房产销售市场也带来一定程度的影响。各地又陆续出台了控制房价上涨的目标，我市也提出了2011年度城区新建住房价格涨幅低于城镇居民人均可支配收入增幅的80%的目标。种种措施，使快速上涨的房价得到基本控制。对于购房者来说，在限购传闻和调控措施影响下，观望情绪较重，看房者数量减少，咨询多，签约少，大多是冲着优惠措施而来，无法再现抢购一空的情景。
另据介绍，济宁作为三线城市，房价上涨趋势受到抑制；但同时由于“金九银十”楼市传统黄金销售旺季来临，二、三线城市或将面临的惯性上涨以及本市本身的刚性购买需求，济宁市的房地产价格仍将以稳为主，很难出现房价大起大落的现象。
1至8月，全市房地产开发投资完成 117.4亿元，同比增长31.7%，其中住宅投资完成86.7亿元，同比增长41.0%。
施工规模继续平稳扩大，竣工步伐放缓。1至8月，全市房屋施工面积1778.4万平方米，同比增长33.3%，其中住宅房屋施工面积1412.3万平方米，同比增长22.6%。1至8月，全市房屋竣工面积 186.4万平方米，同比增长5.3%，竣工步伐放缓。
销售市场整体平稳。1至8月，全市商品房销售面积218.3万平方米，同比增长24.2%，其中住宅商品房销售面积205.5万平方米，同比增长24.7%。