热源不足成为不少小区无法供暖的主要原因 记者 刘畅 摄
“去年就交了房，可今年的供暖到现在还八字没一撇，居民很气愤。”家住明湖东路的市民张先生这样反映。最近有不少读者反映他们买的新楼房面临供热难的问题。
暖气还没用上
供热主体却已易主
张先生告诉记者，他买了这排名为明湖天地的楼盘的C座一间住宅，2010年10月份交房之后他原本打算即刻就要入住，但是用暖的问题让他打消了这个计划。“去年年底交房时，开发商告诉我，今年由于是快接近供暖时才交房，入住率很低，当年无法开通暖气，第二年，也就是2011年会供暖。这样一来我就暂缓了入住的时间，打算2011年再入住。”张先生说。
为此，今年天气暖和了之后，张先生把新房装修一番便正式搬入居住。可等到九月份，看到本报有关供暖的报道之后，张先生打算去交暖气费，但却被告知供热的主体已经变更，明湖天地的居民想要用热得由原来的济南热电有限公司变更到如今的济南热力有限公司。“刚入住时，开发商和物业告知，我们的小区是由济南热电有限公司的明湖热电厂负责供热，可今年要交暖气费时却又告知改由济南热力有限公司供热了，但当我们去找济南热力交钱时，对方却表示暂时还无法收取我们的费用。”张先生说，他和小区的其他业主都觉得莫名其妙，之后就在开发商、物业、济南热电和济南热力之间来回找，但都没有结果。
房子配套费和验收都合格
可今年却依然无法供暖
昨天，记者来到了明湖天地小区，在该小区的物业办公室，记者遇见了自称明湖天地小区开发商的一名高姓负责人，对方表示，2008年5月时，该小区的开发商济南明湖天地建设发展有限公司就已经向市政部门交完了相应的配套费用。2010年的11月份和2011年的1月份，济南热电还分两次将连到该小区的供热一次管网和供热二次管网都进行了验收，并达到合格的标准。
“什么都合格了，但是供热主体变更了，今年能不能用上热还遥遥无期。”这位负责人说，“可有的居民并不理解，抱着‘我买了你的房子，你就得给我供热’这样的观点，非到物业和开发商这来要求供暖，可这事情我们也没法办。”为此，记者联系采访了相关供热企业，对方表示，目前热源负荷不够，如果非要把明湖天地接入集中供热管网，就有可能造成该片区周边的用热质量下降。
小区供热还没开户
居民今冬恐无热可用
“供暖开户的一般流程是，先对小区的一次和二次供热管网进行打水试压，如果出现问题就要及时整改，没有问题之后才能再开户用暖。可到目前为止，明湖天地还没有打水试压，开户就更无从谈起了。”前述高姓负责人说，“小区有553户，目前已经入住了400多户，按照一户3口人计算，这就有1000多居民的供暖没有保障了。而且已经有居民威胁物业，如果供不上暖就不交物业费，预计如果真的供不上暖，得有八九成的居民不交物业费了。”
据一位从业人士介绍，之所以明湖天地的供热主体发生变更，是因为原规划的热电厂管网被河阻断，无法敷设与小区管网对接。而变更之后的供热企业的供热负荷较大，且交接手续还没有办理完。目前相关部门正在协调解决过程中。
与明湖天地一样，省城东部北部南部的一些新建小区也都不同程度的面临供热难题，记者在采访中了解到，热源仍然是今冬供暖的最大问题，而且随着新建小区的不断增加，热源缺乏的问题将越来越严重。
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