省城北部一在售楼盘,价格与前期销售房源持平。崔荣杰摄
生活日报11月1日讯(记者 崔荣杰)曾几何时,“万元房”在济南几乎遍地开花,而随着调控的深入,虽然济南房价未出现大幅度的下降,但已经对高价房实现了有效遏制。十月份济南楼市从销售量上低迷已成事实。据中国指数研究院1日发布的百城住宅价格指数显示,全国100个城市住宅平均价格为8856元/平方米,与9月相比下降0.23%,与上月相比,本月价格环比下跌的城市比9月增加14个,是自去年8月以来下跌城市数量最多的一个月。
从济南的情况来看,样本平均价格为9293元/平方米,环比上月下跌了0.2%,跌幅在下跌城市中列第46位。
“从全国的统计情况来看,房价已经基本进入了下降通道,但这个下降不是一路向下,而是有所起伏的,中间可能还会有几次上涨,但总体来说是向下的。”山东大学房地产研究中心主任李铁岗认为。
虽然调控政策目前还没能使济南房价出现大幅度的下降,但已经对高价房实现了有效遏制。从2009年底以来,万元以上的房价在济南越来越多,“万元房”逐渐呈现“遍地开花”之势,让不少购房者感叹房价是“坐上了直升机”,而目前这种情况已经有所遏制。
按照目前的“一房一价”等相关政策,开发企业在销售房源前要对价格进行相关的申报,并进行公示,提价也要备案等。
“从目前开发企业报的价格来看,基本上价格都是在万元以下的,万元以上的少见了。”谈及目前的房价,济南市房价主管部门相关处室负责人1日向记者表示。 相关阅读