小区供暖不到位 、房产证迟迟拿不到手 、所购停车位被物业出租出去，这引发了业主对开发商和物业的质疑。11月2日上午，多名居住在崂山区左岸风度小区的青岛大学教师向学校反映情况。
交房一年没领房产证
2日上午，多名青岛大学教师来到学校反映情况，他们都是左岸风度小区业主。据介绍，左岸风度小区从2006年开始建设，开发商为青岛市崂山区中韩房地产开发中心，2007年青岛大学的2800多名教师通过学校与开发商签订商品房购房合同，当时合同约定2009年7月31日交房 ，但直到2010年9月份才交房，交房一年多了，直到现在也没有一户业主拿到房产证，按照合同规定，开发商应在交房 270天内将房产证交到业主手中。“没有房产证，我们感觉住着很不安全，在超市买件商品还要给个发票呢！”一位姓李的老师说，因为房子比合同约定的日期晚了一年多，给众多业主带来了很大损失，按照合同业主有权向开发商索赔，但此问题也一直未得到开发商的答复。
供暖问题迟迟未解决
“入住一年多了，供热的问题也是迟迟没有解决。”一位姓纪的老师向记者反映，左岸风度小区去年因为居民入住率不够，未能获得供热，很多居民家里的水管都被冻裂了。今年入住率高了，大伙都盼着新房里能供上热，结果当居民去询问小区供热单位时 ，发现小区的供热配套设施费竟然还没有交，而这一部分费用是需要由开发商来承担的。居民经过咨询崂山区市政公用局得知，左岸风度小区已经列入2011年崂山区供热发展计划，但因为开发商未能按照合同规定交城市供热设施的配套费用，致使供热单位还未能与开发商签供热合同，使小区供热计划受阻。
赠送车位成一句空话
“本来合同约定赠送的车位 ，现在竟然被物业出租出去了。”一位姓袁的老师拿出他们的购房合同说，他们在购房时在合同上约定了，每户居民都能免费得到一个停车位 ，但现在得到的消息却是，物业根本不按合同约定办事，而是直接将小区的车位明码标价向居民出租：地上车位 80元/月，地下车库车位 240元/月。最让老师们感到疑惑的是，每次收费单据上的印章都是“左岸风度大学管理中心”。
11月1日 ，物业在小区出入口贴了一个通知：“11月1日起，凭行人卡和行车卡进出小区。”交停车费的居民会得到一张通行卡，不交的则不能进入小区。
校方出面协调此事
2日上午，青岛大学分管房产的王焕良副校长表示，学校已经收到供热公司的来函，11月中旬小区就会供上热。关于停车位费用和房产证等问题，学校会在2日下午联系崂山区房管部门处理，校方会和开发商及物业进行协商。
文/记者 杨洪星 实习生 黄伟 图/本报记者 孙传浩
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