山东新闻网11月3日讯珠海1日执行的“双限令”要求自2011年11月1日起，在主城区实施住房“限购”、“限价”双限政策，珠海也因此成为全国首个实施双限政策的城市。此举一出，不少市民猜测山东是否会借用同样的措施对楼市实施“双限令”，记者今天从山东省住房和城乡建设厅得到了否定的答案，住建厅相关负责人表示，山东短期内将不会推行“限价”政策。而双限令释放出的楼市调控“趋紧”的信号，也让市民观望心理加重。
珠海出台的限购政策包括限购和限价两个内容，在限购方面，珠海要求，1日起，本市户籍居民家庭在主城区内只能新购1套商品住房；不能提供购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险费缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在香洲主城区内购房；在限价方面，报备项目的住房平均价格超过2011年度房价控制目标(11285元/平方米建筑面积)的，停止备案，停发商品房预售许可证。
限购加限价，这是自宏观调控政策尤其是限购令实行至今，最为严厉的调控政策，此举一出，不少市民担心山东是否会借用同样的措施对楼市实施“双限令”？记者今天从山东省住房和城乡建设厅得到了否定的答案。山东省住建厅相关负责人表示，山东短期内将不会推行“限价”政策，“目前山东仅在济南和青岛两地实施了限购政策，其他部分城市仅在房价超出一定涨幅的情况下限购，至于限价，山东此前并无出台相关政策，目前住建厅也并未对限价进行研究。”
同样，记者在济南市城乡建设委员会得到了同样的回答，济南城建委的负责人也表示，济南目前并无推行“限价”的计划。
虽然山东短期内并不会推行“双限令”，可是双限令释放出的楼市调控“趋紧”的信号，却加重了市民观望心理。虽然调控政策目前还没能使济南房价出现大幅度的下降,但已经对高价房实现了有效遏制，记者在采访中了解到，珠海出台双限令之后，不少准备出手购房的市民在认定房价将继续下降，重新捂紧钱包。
相关阅读