4月19日讯 据《齐鲁晚报-今日运河》报道，记者连日走访城区一些房产中介发现,进入3月份以来,二手房的交易量有所回升。其中,一些老城区内配套设施较好的优质小区房源最受青睐,往往遇到一个好房源,多家中介争先发布信息,成了业内争抢的稀缺资源。
根据国家统计局的统计数据,济宁新建住宅价格确实出现了逐月下降的趋势,但降幅不大。结婚一族及改善性需求的购房者已经放弃了等待,而把资金投向二手房市场。市民赵先生刚刚卖了一套房子,手里有35万元的现款,最近半个月,他都在逛中介、看房源。“考虑到孩子快要上学了,打算在城区购房,总价最好控制在50多万元。”赵先生说,他不打算在很旧的小区里买房,希望找个环境好的小区,房子面积跟价格都能适中。
在位于红星路附近的一家房产中介,负责人周先生没事就到处从其他中介寻找房源,并在不同的网站上发布售房、租房信息。“这段时间来咨询房源的特别多。”周先生告诉记者,现在的房源数量倒是不少,但是好出手的房源相对比较缺,购房者对房源的位置、环境、户型等方面越来越挑剔。“有了好房源,才能提高成交量,挣到钱。”周先生说。
位于海关路的一家房产中介,负责人汪女士告诉记者,最近一段时间,交易量较2月份上升了两三成,只要有好的房源就不愁卖,同时会有好几个买主来咨询,而且意愿都很强烈。“从交易的价格来看,一些环境、配套设施、位置、物业服务都俱佳的房源,标价普遍都较高,而且相对价格便宜的老小区,更加受欢迎。”
“为了提高成交量,很多房屋中介都会主动去新开盘的小区蹲点,在网上寻找个人的卖房信息,并在一些条件较好的小区物业公司里发展线人,只要有好房源,就千方百计地争取下来。”齐鲁楼市不动产的一位工作人员告诉记者,手里掌握的好房源信息越多,成交的可能性就越大,所以很多房屋中介都把精力放在了寻找房源上。（马辉）