进入楼市成交旺季的5月,一线城市的房价显出了止跌企稳甚至小幅回升的势头。这是18日,国家统计局发布的5月份全国70个大中城市房价指数传递出的信号。虽然我省的济南、青岛、烟台和济宁5月份依然保持着同比、环比双下降的趋势,但房价连续下降了7个月的青岛,5月份继续下跌,降幅有所收窄。
国家统计局数据显示,5月份,70个大中城市新建商品住宅价格下降的城市有43个；持平的城市有21个,较4月减少了3个；上涨的城市有6个,增加了3个。值得注意的是,全国房价高地北京,5月份终结了今年以来连续的下降趋势,新房价格涨幅与4月持平。而上海、广州、深圳等一线城市降幅较4月收窄。
而在二手房市场上,5月份70个大中城市房价的上涨趋势更为明显。其中相比4月份环比上涨的城市由9个大幅增加至18个,但涨幅均未超过0.9%。
虽然5月份全国房价显示出反弹的势头,但与去年同期相比,5月的70个大中城市新房价格依然延续了此前的下行,价格下降的城市有55个,比4月份增加了9个；同比价格上涨的15个城市中,涨幅比4月份回落的城市有14个。二手房方面,5月价格下降的城市有58个,比4月份增加了2个；同比价格上涨的11个城市,涨幅比4月份回落的城市有9个。
在我省纳入统计的济南、青岛、烟台和济宁,5月份继续延续同比、环比双下降的趋势,其中相比4月份均继续下降0.1%；值得注意的是,相比4月份时,青岛新房价格环比大幅下降1.6%,5月份的青岛新房价格明显上涨。与去年同期相比,济南、青岛、烟台和济宁的新房价格5月份分别下降1.9%、3.9%、2.3%和1%。
在二手房方面,济南、青岛、烟台和济宁5月份分别环比下降0.2%、0.5%、0.9%和0.1%；而相比去年同期,分别下降0.7%、3.4%、2.4%和1.2%。