堤口文化广场变收费停车场 居民质疑为收钱

　　7日，堤口文化广场上已被画上了车位线。 实习生刘旭升 摄□见习记者 刘景丰

　　7日，市民赵先生致电本报新闻110热线82061110称，八里桥附近一小区的堤口文化广场将被改成收费停车场，现在已经画上了车位线，改成停车场后，原来的广场就只剩下一点空地，严重影响居民的休闲娱乐和健身活动。对此，小区物业称，此举是为了解决居民停车问题。有业主则表示，改停车场并未与他们协商，也未经过他们同意，小区地下停车位还有空余，此举是为了收取停车费。

　　现场探访＞＞＞ 广场上被画上了一道道黄色车位线

　　堤口文化广场在小区外的西南角，小区和附近的不少居民都到此休闲娱乐，进行健身。

　　7日上午，记者赶到现场看见，广场上已经被画上了一道道黄色车位线。西侧和南侧的狭长空地上，有几名工作人员正在一旁测量并做标记，还有一名年纪较大的工作人员正在蘸着黄色油漆沿标记画线。在西南的夹角处有几架健身器材，健身器材以北的广场中心空地处，也已被画上了鲜艳的黄线。只在健身器材的西南侧夹角留有一块空地，再往外便是公路交叉口。

　　记者数了数，广场西侧和中心的空地上，已经画完的停车位有60个，加上此处路边由石砖砌成的原规划停车位30个，共90个车位。由于南侧的车位线还没有画完，车位数还不能确定，如果按照西侧车位数推算，南侧车位有70多个。

　　居民意见＞＞＞ 未经同意，物业私自侵占休闲健身场地

　　记者来到小区，随机询问了20位居民，共有12位居民表示坚决反对广场改停车场的做法，有5位居民持中立立场，有3位居民表示同意。

　　居民李女士说：“那里的广场本来就是居民公共活动的地方，我们经常到那里健身，如果改成停车场，我们怎么去活动？”李女士表示，物业不能私自将这里改为停车场，更不能改为停车场后又收费。“地下车库仍有空余的车位，只是由于价格太高，使部分业主承担不起，才把车停在小区的消防通道上，只要物业将能利用的车位都提供出去，停车问题不会太难解决”。她的看法也代表了大部分反对者的意见。

　　也有居民同意广场改为停车场的做法，“如今小区的好多车都没地方停，这些车辆只能停在消防通道上，一旦发生意外消防车都进不来。而在广场上建停车场，就可以解决这个问题。”

　　物业回应＞＞＞ 此举是为解决居民停车难，按月收费

　　随后，记者找到小区邦和物业的经理秦先生，他表示，将广场改为停车场是本着为居民解决停车难的目的，“广场的所有权属于咱小区业主，但小区里面车辆太多，已经没法满足车辆的停放。所以我们打算将这里改为停车场缓解小区停车难题。”他表示，在小区居民入住时已经说明这里是个广场了，使用权也归业主，然而怎么使用却没有说明。他说，因为小区没有业委会，所以无法召开业主大会，而有业主又向他反映停车难问题，他们才决定在这里修建停车场。“我们建停车场是正规的，不是以盈利为目的。对物价、工商等部门，该交税的交税，一切严格按照国家规定。”秦先生表示，目前已经向天桥区交警大队交通科停车办打了申请，“我们先画线、编号，等他们同意才能正式营业。而且我们也已经报到了天桥区物业管理处。建成后这里将有160到170个的停车位，成为一个24小时的收费停车场。收费的方式是‘按月收费，使用月票’，专为该小区的居民停车使用。”

　　质疑声音＞＞＞ 有车位高价没人买，改停车场为收钱

　　小区多位业主表示，虽然小区地上车位已经没有了，但地下车位仍有剩余。李女士说：“在晚上就可以看到一些车位没有停车，天天空着。尤其是20号楼附近的地下车库是两层的，晚上过去停车会发现总有几十个是空着的。”

　　有业主质疑，“小区的地下车位现在都快到十万元了，就算租每个月也得三四百元，很多业主承担不起这么高的价格。物业把广场改成停车场，就是为了收取停车费。”

　　小区工作人员说，“之前车位已经卖完了，后来那些空的是开发商最近要搬走才腾出来的。前些日子卖了很多，现在只有4个了”。对于某些居民说的价格高，她表示这个价格是公司定的，而且也符合现在的市场价，并没有太高。

　　改建后的收费停车场，为何还要收小区居民的费用呢？秦先生表示，“前期投入的设备(道闸、画线)等花费就十多万元，收费是要补回这些花费；另外还要有相关的人员来管理，也需要有资金支持。”