济宁一天集中出让15宗土地 多以底价成交

　　本报济宁7月26日讯（记者 刘守善） 26日，济宁市国土资源局在市公共资源交易中心集中出让了15宗土地。经过10天的报名，每宗土地基本都有了买主，且多以底价成交。在这15宗土地中，共有9宗土地位于北湖新区内，且全部为商业、住宅用地，剩余6宗土地中3宗商业、3宗工业用地。

　　记者从济宁市公共资源交易中心了解到，这15宗土地网上挂牌从7月16日至7月26日，挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。从网上统一挂牌、竞拍，可以节省不少时间，开发商直接从网上便可以报价，省去了到现场竞拍的麻烦。至26日，这些土地基本都有开发商报价，但未能从网上形成竞拍，最终，各地块多以底价成交。

　　一次推出15宗土地，这在济宁市国土出让的过程中很少见。“今年上半年市里有要求，土地出让首先要实现国土资源局的网站和市公共资源交易中心的系统联网，联网的过程比较复杂，也耽误了一些时间。”市土地储备中心一位负责人告诉记者，所以，之前积压下来的需要出让的土地在此次出让中一起解决。对于各宗地的报名情况，这位负责人表示，受当前房地产政策调控的影响，以及金融政策的制约，多数开发商也没钱拿地，这是造成多数地块以底价成交的主要原因。

　　此次推出的15宗土地，其中9宗位于北湖新区，在该区基础设施逐渐完善后，商业项目也逐渐落地。“不少地块的条件已经成熟，可以投入市场了。”北湖区规划局一位负责人告诉记者，今年的土地指标下达后也需要分解落实，所以此次土地出让比较集中，估计需要3年的时间，这些项目都可以成熟，北湖新区的居住、商业氛围也会更加成熟。