摆明是家照相馆，为啥挂台球馆的牌？家住西苑小区的李女士说，在自己不知情的情况下，9月底自家照相馆多了块牌。她找到对方协商，对方要求她出具房屋合同，证明外墙的归属。泺口街道办事处称，该广告牌系无手续广告牌，悬挂照相馆楼前不合理。律师则表示，索要外墙归属证明做法没有依据。
【市民反映】
照相馆楼前无故挂起台球广告牌
10月9日记者来到天桥区西苑小区，在一家写着“卓越图片社”的照相馆楼前，李女士指着该照相馆二层的外墙上一处写有“杰克台球”字样的广告牌说，自己在此经营照相馆已十多年，9月底的某天照相馆楼前突然出现了这块广告牌，此前自己对此毫不知情。
记者看到，这块广告牌长约5米，宽约70厘米，大部分位于李女士照相馆的外墙。李女士称，当初租用这间门头房时，将一层和二层全部租下的，她在一层经营图片社，在二层经营儿童摄影棚，两层楼生意不同，因此有两块广告牌。几年前曾有部门对该沿街门头房的广告牌做出了整治，她二楼广告牌就拆除了。没想到隔几年，其他商户竟在自家商铺楼前挂起广告牌。“一来他们悬挂广告牌没有经过我们的允许；二是这里本不能挂广告牌的，即使能挂也应该悬挂我们的广告牌。”
【杰克台球】“想拆广告牌，先证明墙的归属”
无奈之下，李女士找到杰克台球馆的老板张先生。张先生承认，在悬挂广告牌前他确实未征得照相馆老板的同意，而且也未向所属的崔家庙居委会申请。“我们台球馆在地下一层，位置不好效益也差，所以想多挂一块广告牌做宣传”。张先生说，在照相馆悬挂广告牌之前，自己经营场地所在的大楼上也有广告牌，但那块广告牌处在楼的侧面，广告效应并不理想。
张先生称，因为照相馆没有在二楼悬挂广告牌，他才将自己的广告牌挂了上去，“如果你们经城管部门同意在这里挂广告牌时，到时我们把广告牌撤下来就行”。对于李女士要求的立即把杰克台球广告牌撤下一事，张先生称“如果照相馆拿出这外墙的归属合同，证明照相馆确实拥有这块外墙的使用权，我就把广告牌撤下来”。
【部门说法】 杰克台球广告牌无手续，悬挂不合理
记者随李女士来到天桥区泺口街道办事处城管科，一负责人李先生称他对此处沿街广告牌很了解，“杰克台球在照相馆楼前悬挂的广告牌是没有手续的，此前我们对这些广告牌做过整治，都有备案。”
李先生表示，在未经他人同意的情况下，杰克台球把自己的广告牌悬挂在他人的商铺楼前，是不合理的行为，“先让崔家庙居委会协调处理，如果有问题，我们再进一步解决”。他称，如果商户要办理广告牌手续，可以先到城管科咨询。
【律师观点】 索要外墙归属证明无依据
9日下午，记者就此事咨询山东元序律师事务所马如杰律师，他称在户外悬挂广告牌要到工商等部门提出申请并办理手续，而且还要在城管部门备案。
同时他认为，房屋外墙是房屋的附属部分。“按照《中华人民共和国物权法》等的规定，房屋外墙具有附属性质，房主将房屋转租给房客时，如无特殊的约定，房屋外墙做为房屋的附属，房客对其享有使用权；如果有特殊约定，则按照合同约定执行。”他表示，杰克台球在没有相关手续的情况下，将广告牌悬挂在他人商铺楼前，并向其索要外墙归属证明的做法，不合理、无依据。
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