问：我市商品住宅有哪些亮点，下一步如何促进房地产在产品品质上的进步与升级？
答：目前我市的商品住宅品质是从"有房子住"到"有好房子住"阶段发展期。以前，对于大多数居民来讲，有住的地方就可以了，环境就是几棵树、几丛草，物业就是看看门，扫扫地。这几年我市的房地产从建设到环境到服务都发生了的变化。以森泰御城为例，该项目因其先进的小区规划理念、人车分流设计、优美的园林景观、节能的建筑材料、过硬的施工质量等获得了住建部颁发的2010年度"广厦奖"。又如兴唐国翠城，它是中国三线城市为数不多的"恒温、恒湿"项目。这都是建筑新科技在我市住宅上的实际应用，也是济宁商品住宅开发的亮点。住房建设是关系到人民群众的切身利益，作为房地产行业的主管部门，对商品房开发的新做法、新材料、新工艺等积极推广，对先进产品及开发这些产品的公司进行鼓励和表彰，并督促同行们互相学习借鉴。我们还会通过房展会、报纸、电视等多渠道多形式向广大市民传达什么是好房子，通过提高购房者的鉴别能力，让市场杠杆促进商品房开发的优胜劣汰，让人民群众买到更好更舒适的"家"。
问：济宁房地产业未来发展趋势是怎样的？
答：可以肯定的说，绿色节能环保型住宅将成为未来房地产产品的主流，现在各行各业都提倡绿色环保、低碳生活。住宅与房地产业是国民经济中举足轻重的行业，也非常注重绿色节能环保型住宅的开发建设，实现能源高效利用、二氧化碳低排放，资源节约、循环利用、多重利用，生态赤字为零，环境胁迫为零，消耗的资源和能源不断的下降，房地产实现可持续地的发展，虽然目前看来实现有相当大的难度，但是我市未来房地产业必须要走节能环保、可持续发展的道路。
问：如何规范和保证济宁房地产业的健康发展？
答：规范市场、整顿秩序是我市房地产开发主管部门近几年一直在抓的一项工作，在规范整顿的背景下，我市的房地产市场正在迈向健康发展的轨道。中央今年提出要充分发挥政府宏观调控和市场调节作用，重点整顿规范建筑业、房地产和勘察设计市场。为进一步规范整顿我市房地产市场，市住建委建立了房地产企业综合信用评价制度，实行黑名单制度，对那些信用较低，拆迁安置户及购房户多次上访，造成不良社会影响的企业将被列入黑名单，甚至清出市场，前段时间刚有38家不良开发企业被清除出房地产开发市场。要在整顿中规范，在规范中竞争，在竞争中发展，形成一个统一开放、竞争有序的建设市场体系，针对房地产市场目前存在的"小、散、弱"的现状，今后要加强宏观管理，提高房地产企业的设立门槛、预售门槛，继续实行一房一价制度，严格企业项目经理执业资格制度，提高房地产管理人员素质，实施企业品牌战略，使房地产企业走集约化、规范化和产业化道路。
在这里提醒广大群众，在购买商品房时，首先看土地证、规划证及商品房预售许可证，再看商品房一房一价表，一定要关注买卖合同（协议）的详细内容。