物业在小区楼道内张贴的2011、2012两年的收支表。
近日，锦绣泉城的业主都在议论物业费要涨价的问题。记者调查发现，业主称锦绣泉城的物业费要从1.18元/平方米/月上涨到1.41元/平方米/月，对此，有的业主表示涨得不多，部分业主却坚决不同意上涨。而锦绣泉城小区的物业方齐华物业称，他们只是在征求业主意见，物业费暂时不会涨价。
□文/片 社区记者 鲁强
物业费要涨价，小区业主反应不一
23日上午，记者来到位于华龙路与七里河路上的锦绣泉城小区，在小区内采访部分业主得知，业主对于物业费上涨这一话题反应不一，部分业主明确表示不同意，不会在物业的征求意见书上签字，但也有业主认可物业的做法，同意涨价。
业主杨女士正要到物业办公室办事，她告诉记者，涨价当然不愿意，但物业的解释是物价上涨，开支增多，已经连续好几年亏损了，平时物业的服务也还行，小区的居住环境维护得很好。杨女士认为小区的物业确实是尽职的，涨价也是为了更好地为业主服务，所以她就签字表示同意了。
虽然也签了字，但与杨女士的观点不同的是李先生，他认为每平方米上涨两毛三，涨得并不多，没有必要因此与物业过不去，所以他也签字表示同意。同样不想惹麻烦而签字同意的还有印女士，但是她对物业的服务并不满意，“不到收费的时候都见不到物业的人，平时也不知道他们都为我们业主做了哪些服务。”
当然也有不签字抗议物业做法的业主，就在李先生所住的6号楼，就有许多业主没有签字反对涨价。因为6号楼的业主，都还没有拿到房产证，对于物业费上涨就明确表示了不配合。
物业称正处于征求意见期，暂时不会涨价
齐华物业锦绣泉城物业处项目经理段先生告诉记者，锦绣泉城小区从2006年到现在，一直没有涨过物业费。但是六年过去后的现在，各种人工、物价都上涨了许多，过去的2011年、2012年锦绣泉城物业处的经营都处于亏损状态，他们已经将这两年的物业收支向业主公示了。记者在小区内发现，每栋楼每个单元的楼道门口都贴着一张表，上面罗列着2011年、2012年锦绣泉城物业的收支情况。根据这张表显示，2011年锦绣泉城小区物业亏损近33万元，2012年亏损近52.6万元。
段经理解释说，将物业费上涨到1.41元/平方米/月，相对于他们的物业服务等级来说并不高。按照普通住宅物业服务收费基准价格，齐华物业是按照二星级收费标准0.75元/平方米/月收取，再加上电梯维护运行收费0.35元/平方米/月、自动消防控制设施维护运行收费0.20元/平方米/月，共是1.3元/平方米/月，在此基础上浮10%,最终确定了1.41元/平方米/月的收费标准。而齐华物业锦绣泉城物业处的服务实际上并不只二星级，整体服务水平已经能达到三星级，部分服务项目水平甚至达到了四星级、五星级，所以相对于物业服务水平来说，物业收费并不是很高，反而是偏低的。他们在入户征求业主意见时，也对业主进行过介绍。
段经理表示，最近物业费不会上涨，他们也只是在征求业主意见。因为小区没有业委会也没用召开业主大会，他们就是通过工作人员上门征求业主的意见，能否接受物业费上涨，目前调查还没有结束。段经理说，他也不能够预测最后结果如何，如果最终80%的业主同意物业的涨价标准，在2013年7月1日就会实行新的1.41元/平方米/月的收费标准。
小区业主呼吁召开业主大会讨论
锦绣泉城小区现在共有2400户人家，从2006年入住到现在已经6年了，但是一直没有召开过业主大会。业主张先生认为，现在这种情况就应该召开业主大会，甚至成立业主委员会来决定是否应该涨价。
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