申请家庭代表在抓取公租房号码(资料图)。
2月22日讯 据《齐鲁晚报-今日运河》报道，21日,济宁市确定首批公租房的租金价格,祺祥花园租金标准为每月6.0元/平方米,宁建嘉园租金标准为每月5.5元/平方米,这个价格约为周边商品房租金价格的一半。
根据《济宁市城区保障性租赁住房建设管理办法》的规定,在对祺祥花园、宁建嘉园周边商品房租金价格调查的基础上,确定首批公租房的租金标准。记者在济宁市物价局、济宁市住建委出台的相关文件中看到,祺祥花园租金标准为每月6.0元/平方米,宁建嘉园租金标准为每月5.5元/平方米。
记者了解到,价格标准中未涉及根据楼层不同的差价系数,也就是说,从一楼至六楼的租金均是执行统一的价格。“经考察周边各地市的公租房定价方式和标准,考虑到公租房租住的短期性以及房源不属于个人财产等因素,在水电气暖等基础配套设施齐全的情况下,不再考虑楼层的差价。”相关部门负责人介绍,公租房的租金比商品房的便宜,而且标准相对稳定,承租人在此居住也更为安稳。
21日,记者从祺祥花园周边的银都花园、明珠花园小区的部分房产中介了解到,这里的房屋租金价格大概为每月12元/平方米。“我这里有一套4楼、面积80平方的房子,租金每月1000元,而且是空房。”一家房产中介的老板告诉记者,折合每平方米为12.5元。楼层为5楼、6楼的相对便宜,但也能租到900元。
记者走访宁建嘉园周边的济邹花园、后营社区内房产中介了解到,这里的平均房租也在每月10元/平米以上,“这附近100平米的房子,根据楼层的差别和装修程度、有无家具等因素,每月租金在1000元至1500元之间。”济邹路上一家房屋中介负责人告诉记者,另外,通过中介租房,租客还要缴纳中介费,具体标准是月租金的一半。
在公租房租金标准确定后,济宁市房管部门将实行明码标价制度,在小区的显著位置进行价格公示,并接受社会监督。
祺祥花园和宁建嘉园小区,所有住房的配套设施均已齐全,水、电、气、暖、有线等已安装到位,具备了上房的条件。此前,250户在电脑摇号阶段正式中号的家庭参加了抓阄仪式。在济宁市房管局办理相关手续后,抓阄定房的家庭将拿到钥匙搬入新房。据悉,公租房的租赁期限为5年,并实行动态管理,每年定期复查,不符合条件的租赁家庭将随时退出。(记者 刘守善)