又到毕业季、升学季，“两季”里什么事大？租房可算其中挺重要的一件。近日，记者探访市区多家房产中介公司发现，为租房这事愁大头的多为家长、大学毕业生，其中“陪读军”约占租房市场客量的80%，套房价格比去年同期上涨二至三百元，面对一套二居室月租1300元以上的惨痛现实，那些刚刚参加工作的学生们纷纷望“房”兴叹，直呼“买不起，也租不起”。
“陪读”约八成，罕见“毕房族”
济宁鲁房置换工作人员张女士告诉记者，近期来租房的多是学生家长，都是为了方便孩子上学。一些下手快的家长早在两个月之前便来打听学区房消息，看完当天就交钱，生怕租不到好的。据介绍，暑期租房市场大军就是这些“陪读团”，占到租客量的80%以上，他们来自市区、县城还有外地。“有房没房的都租。”张女士告诉记者，学区房虽然多为出租，但买的也不少，等孩子毕业了就卖掉。采访中记者发现，除了“陪读军”外，应届大学生也是租房市场的常客，相对于一毕业即有房的“毕房族”们而言，1500元至2000元的月薪让绝大多数毕业生游走在买房的边缘，而那些毕业六七年的学生，也只能靠父母的资助，付完首付开始漫漫还贷路。
修路带来出行不便，学区房涌入“短租客”
今年年初，市区金宇路开始封闭改造，随着工程的开展，部分公交线路作出调整，由此给沿线居民的出行带来不便，尤其是那些每天送孩子进城上学的家长，搭乘公交变得既费时又费力，一时间，小学附近的楼房里涌入不少短租客。
张女士告诉记者，由于金宇路修路，住在沿线的很多学生和家长害怕耽误上学时间，纷纷到学校附近打听学区房，租上半年或一年，缓解因交通受阻带来的压力和不便。
2011年，市民陈先生带着全家从微山来到市区。他说：“当时就是为了孩子上学，先在李营附近租了房子，金宇路修路这半年，便搬到儿子就读的洸河路小学附近继续租房。”
“房格尔系数”看涨，500元以下单间难寻
众所周知，衡量一个家庭富不富裕，可参考“恩格尔系数”，系数越高越贫穷，最近民间又兴起一名叫“房格尔系数”的新词，是指房租占可支配收入的比重，可直观反映租客的居住状况。
按此推算，今年我市租房市场的“房格尔系数”可谓高涨。在市区某单位供职的小张告诉记者，去年刚参加工作，他和同事合租了一套二居室，每人每月500元，今年5月份准备换房时发现，单位附近的小区已经租不到500元以下的单间了，“现在再租两室一厅要1300元”。
小张说，每月房租占他工资的近四分之一，除去吃饭、随礼、买衣服和书，所剩无几，“租房都租不起的年代，何谈买房。”小张无奈地表示。