近况
天赋“丽质”难自弃华山中人盼改造
从将军路一拐进荷花路,仿佛就把城市的喧嚣隔绝在了另一个世界,一个宁静的乡村呈现在眼前。华山并不算高,离市区也不远,可它就有那么一种绝世独立的味道。
华山景区已经挂上了省级地质公园的牌子。登上华山远望,可以看到,周围的村落有不少已经开始拆迁。天气不算太好,但仍有不少人在登山,走过去询问,他们大多是附近村子的村民。
辛先生住在离华山不远的东杨村,每天登华山已经是他的必修课。“华山附近的情况近些年来变化不算大,但是华山片区的改造计划对于我们来说,是件好事。”辛先生说,他们所在的村子有将近2000人,在这一片区算是中等偏上规模的村子,也在拆迁范围之内,不过具体的拆迁细节安排还不知道。“听说有项目组近几天就要进村了,拆迁应该是近在眼前了。”
辛先生介绍,华山片区的村子并不算富裕,他们都盼着改造之后能给这一片区注入新的活力。
“以后这里建成旅游风景区,吸引游客来旅游度假,就会给这一片区带来很多人力需求,到时候,外出打工的年轻人就会有不少再回到这里。”与辛先生同来的马先生说,“我们都盼着这样的改造呢。”
远景
中海进驻华山片区打造完整教学体系
华山片区的改造已然加快了步伐。
1月17日,济南迎来2014年最大规模的土地出让,此次出让的24宗地均以底价成交。中海地产集团有限公司以总价31.63亿元包揽了华山片区的4宗地块,合计土地面积近60万平方米。土地用途方面,除华山片区D地块为居住、商业外,剩下的华山片区A、B、C3宗地均为居住用地。
2月16日,中海华山项目举行开工仪式,这片备受瞩目的土地终于迎来一场新的洗礼。中海地产相关工作人员介绍,中海在华山片区承担了所有住宅以及商业项目,总用地约14.6平方公里,公园区6.8平方公里,各类建设用地约5.0平方公里,地上总建筑面积约960至1160万平方米。在这个庞大的项目中,配套的、完整的教育体系吸引了不少眼球。据了解,项目内规划有1所高中、2所初中、1所九年义务教育学校、4所小学、8所幼儿园,由济南外国语学校全盘担纲。
可以预见,几年后,华山片区将是济南北部又一座崛起的新城。
鹊山片区--“鹊华烟雨”处打造东方威尼斯
离开华山片区,再向西北方向走,经过零点高速到达黄河北岸,便隐约可见鹊山。鹊山与华山遥遥相望。两山之间原为鹊山湖,昔人称此景为“鹊华烟雨”.
沿黄河大坝一路向西进入鹊山片区,鹊山周边虽不复古时胜景,却多了些人间烟火的温馨气息。大坝一侧是大片的农田和树林,另一侧时常可以见到在山坡上悠然自在的羊群和牛群。
一位路过的老人很热情地为记者带路。老人姓刘,家在齐家旧村。“我们村子原来是在现在鹊山水库周边的位置,后来因为修水库,才搬到靠里的位置。”老人很健谈,“原来大坝上每隔一段距离就会有一个小房子,是防汛用的,那时候黄河发大水可不是闹着玩的。不过现在这些房子都拆了,因为黄河现在很‘老实',得听咱们的。”
老人说,祖祖辈辈已经习惯了这里的环境。老人表示,最大的不便其实就是交通了。“这里面没有通公交车,出租车也很少到这里来。大坝上修的路不宽,只怕通公交车并不是那么容易的事情。”老人叹了口气。
进展:龙湖项目上半年将开工,打造东方威尼斯
绕过鹊山,大坝下又出现一大片民居,村民郑先生正带着2岁多的小孙子在村头玩耍,郑先生介绍,村子名叫鹊山西村,是由原来的5个自然村搬到一起组合而成,现在实行社区化管理。“鹊山龙湖要开发的事情,10年前就已经开始说了,10年间也提过不少次,只是到现在也没有具体情况。如何搬迁、如何补助,现在我们都不清楚。”郑先生说,“现在村里已经没有地了,年轻人大多都外出打工,我们其实盼着龙湖可以赶快开发,我们心里也能有个底。”