该分析称，营业税完成28.44亿元，下降6.74%,若剔除“营改增”影响，该税增长6.88%，仍属低位运行，这与去年领跑全市税收的势头反差较大。“最主要的影响因素是房地产业同比变化较大：1-2月份，全市房地产业营业税完成7.62亿元，同比下降10.32%，减收0.88亿元。反观去年1-2月份，全市房地产业营业税增长59.33%，增收额占全市税收增收额的四成。”分析认为。
而从土地交易看，与1月份土地成交市场的“热闹”不同，2月份土地市场可谓“春寒料峭”,成交面积和金额均减少九成以上，元月份单月成交45宗土地的热潮难以复制。
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青岛一季度：新房成交量同比下跌两成多 二手房成交量跌七成
一季度，青岛新房成交量同比下跌两成多，二手房成交量同比下跌七成左右。
前三个月，青岛楼市整体观望情绪较浓，业内人士预计，未来房价稳中有涨的趋势不会改变，二季度市场将逐步复苏。
一季度，青岛新房成交24193套，比去年同期下跌21.6%,其中新建住宅成交20296套，同比下跌近三成。二手房一季度成交5350套，成交量同比下跌近七成。交易冷清，青岛不少楼盘降价促销，黄岛区有楼盘项目甚至打出“开发商垫首付款”的优惠，首次购房者在签合同办贷款时可以付一成首付，余下首付款由开发商垫付，在交房时分两次付清。
青岛链家市场研究部分析，青岛一季度楼市成交量下跌，主要是受到信贷收紧、降价舆论等共同作用，带动需求观望，但未来房价稳中有涨的趋势不会改变，二季度市场将逐步复苏。（齐鲁晚报记者邱晓宇）延伸阅读：济南房贷利率上调影响购房热情 上周住宅成交量减少青岛马年楼市恐马力不足 住宅成交量连续下跌青岛市住宅成交量连续两周下跌 平稳或成今年主旋律青岛新建住宅和二手住宅成交量环比均连续两周下跌住宅成交量涨幅缩小 济南楼市难回3月黄金时代54城市3月住宅成交量暴涨9成 北京创最高记录11月北京住宅成交量再创新高 同比增长129.2%全国54城市住宅成交量节后猛增 环比涨210%54城市住宅成交量节后猛增 环比涨210%
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