另一位在该楼盘看房的市民徐先生也说，限贷政策放开后，买房子的首付和利率可能会降低，直接导致买房成本降低，所以他想等两天，看限贷放开的传言是不是真的。
“限贷放开这事儿可能性比较大，所以现在买房正是时候！”在奥体中路一家楼盘的售楼处，这个消息已经成了销售人员促销的由头。
限购放开后，并没有带来预期中的销量上涨，不少人认为，限贷政策才是影响当前房地产市场成交量的关键性因素，放开限贷，才能最大限度地促进成交。
“如果放开，影响会很大，会明显促进成交。”济南一家房企销售部门的负责人谢先生认为，限贷松绑将大大降低购房者的出手门槛和购房成本，包括二套房在内的一些改善型购房者，在降低首付后会加快入市，这将在很大程度上促进销售。
省城房产评论人士赵鲁梁认为，限贷放开后，一部分原来有过两次和两次以上贷款记录的人可以入市购房，这也将增加楼市销量。同时，如果限贷政策放开，对楼市来说是一个利好，对于开发商和购房者的市场预期也会产生向好的影响。
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