开发商在没有取得预售许可证的前提下，便提前将房子卖了出去，如今，却又要求业主补交差价。随后，记者就这件事咨询了律师。律师介绍，从现有资料来看，不排除开发商先卖房后办预售许可证的情况，虽然已经规避了对消费者带来的风险，但开发商的行为依然属于违规。依照规定，业主须将3%补齐，超出的，让开发商自行解决。
主管部门：有问题和开发商协商
李女士等人告诉记者，开发商下达补交差价的通知后，他们曾找到房管局反映情况，但问题始终没有得到处理。除了差价问题，在调查采访的过程中，中都现代城售楼处工作人员直言，当初卖房时，没有预售许可证，而且，在对方看来，这并不是什么秘密。
随后记者找到了汶上县房管局，从房管局，记者了解到，虽然开发商让补差价，但这还不是最终的面积，在房屋通过验收后，主管部门会进行统一的测算，这次的数据才是准确的。到底开发商存不存在违规的情况？记者在汶上县房管局并没有得到明确答复，而业主们遇到的问题该如何解决，工作人员表示，需要他们自行与开发商协商。
最终，工作人员答复，如果大家认为有不合理之处，可以向房管局监察大队反映，但因为对方人员外出了，希望业主们改天再来一趟。（视频来源：山东广播电视台生活频道《生活帮》 原标题：济宁：交房一年多房子突然“变大” 开发商要求补差额）延伸阅读：德州：开发商垫首付购房者限期还清 收益风险并存济南彩石山庄案千余户购房者与三联集团达成调解协议东营八旬老人办购房手续犯难“山东好人”全权代理日照市民购房款须先入监管账户 降低烂尾风险烟台城铁桃村站建设接近尾声 周边掀起"购房热"
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