经历了国家的“重拳”调控，山东5月的房价涨幅终于显出放缓的势头。5月济南房价仅比4月小涨了0.3%，青岛房价的月度涨幅甚至为零。
国家统计局10日颁布了1-5月全国房地产市场运行情况，数据显示，1-5月份，山东完成房地产投资988.14亿元，同比增加32.2%，低于全国平均程度3.2个百分点，其中住宅投资745.36亿元，同比增加38.4%，高于全国平均程度2.7个百分点。
我省房地产开发商稳固的投资信心，源自销售情况的火爆。数据显示，1-5月份，全省商品房销售面积达到2492.17万平方米，同比增速达到53.1%；商品房销售额累计达到906.05亿元，同比增加68.9%，增速超过全国平均程度30个百分点，其中5月份的月度房屋销售额达到205.07亿元。
在我省的四个监测城市中，济南5月份房价指数同比上涨6.2%，增幅比4月份回落0.2个百分点，其中新房和二手房分辨同比上涨了7.3%和4.7%，相比4月份分辨回落了0.1和0.4个百分点。
青岛5月份的房价同比上涨8.1%，其中新房和二手房同比涨幅为8.7%和9.2%，分辨比4月份涨幅回落2%和0.1%；同样的情况，也在烟台和济宁两地上演。
分析人士认为，4月中旬国家“重拳”挥出房地产调控“新国十条”后，青岛、北京、深圳等多个市纷纷出台处所细则，重点打击囤房、哄抬房价等违法违规行动，加快保障性住房建设。5月份70个大中城市房屋销售价格涨幅有所回落，调控初步显出成效。 消息分析
调控效应逐步浮现？
国家统计局10日颁布房地产市场最新数据，5月份全国商品房销售面积持续下滑，70个大中城市房屋销售价格同比涨幅和二手住宅环比价格首次回落。
这一系列引人注视标数据，折射出楼市调控效应正在浮现。
业内人士介绍，一些开发商正在放缓楼盘销售速度。“链家地产”市场分析师张月说：“受楼市调控影响，４月下半月以来，二手房新增挂牌房源的骤增和新增客户需求量的骤减，使买卖双方对降价迅速达成共鸣，具体体现在５月成交价格呈现了明显降落。”
有关专家表现，目前房地产市场呈现的变更，既是以往出台的楼市调控政策效应不断释放的成果，也有全部宏观经济政策对房地产市场的影响。特别是《国务院批转发展改革委关于２０１０年深化经济体制改革重点工作看法的通知》中，明白将“逐步推动房产税改革”列入今年深化财税体制改革重点内容之一，加强了市场对通过房产税克制投机、遏制房价过快上涨的预期。
接收采访的业内人士均表现：“与政策出台前不断攀升的价格相比，目前涨幅回落也是进步，是调控的成果。”
（据新华社）
格相干消息
本月底各地上报稳固房价情况
住建部正在进行一场全国性的房价调研运动,摸底“国十条”的调控后果。
据流露,住建部正在对各地落实“国十条”的情况进行检查和评比,不仅看处所出台了怎样的政策落实“国十条”,更要看处所政府有没有动真格去整理房地产市场。
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