2015年1月70个大中城市新建商品住宅价格指数
齐鲁网济南2月28日讯 齐鲁网记者从国家统计局获悉，根据日前发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况，与去年12月份相比，全国70个大中城市中，有64个城市新建商品住宅价格下降，上涨的城市有2个，持平的城市有4个；与去年1月相比，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。
济南新年楼市继续了2014年下跌的态势，济南新建商品住宅价格环比下跌了0.3%，这已是自去年5月份以来，连续第9个月环比下跌。同时，青岛新建商品住宅价格环比下跌了0.7%，烟台下跌了0.6%，济宁下跌了0.2%。
专家分析：二线城市房价总体下降
数据显示， 与去年12月份相比，全国70个大中城市中，有64个城市新建商品住宅价格下降，上涨的城市有2个，持平的城市有4个；与去年1月相比，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。
从二手房的价格变化情况来看，与去年12月相比，价格下降的城市有61个，上涨的城市有6个，持平的城市有3个；与去年月相1比，价格下降的城市有67个，涨的城市有3个。
对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为总体呈现两个方面的特点。一是房价环比总体略有下降，城市间呈现分化。一线城市房价初步呈现止跌回稳态势，二线城市房价环比综合平均仍然下降，但降幅缓慢收窄。二是受去年同期基数较高影响，房价同比继续下降。
新年数字：济南房价现“9连跌”
从济南的情况看，1月份济南新建商品住宅价格环比下降0.3%，这一降幅与上月持平，房价未出现下降扩大的情况。自2014年5月份以来，济南房价环比出现了0.4%、0.7%、1.2%、1.3%、0.7%、0.5%、0.4%、0.3%、0.3%的环比下跌，出现了创纪录的连续9个月环比下跌，累计跌幅达到5.8%。从同比来看，相比去年1月份济南新建商品住宅价格同比下跌了4.7%，同比跌幅继续扩大。
从分类价格指数来看，90平方米及以下新房价格环比下跌了0.4%，同比下跌4.4%；90-144平方米新房价格环比下跌0.1%，同比下跌4.3%；144平方米以上新房价格环比下跌0.6%，同比下跌5.5%.
从二手住宅价格的情况看，1月份环比下跌了0.2%，同比下跌了5.1%，从分类价格指数来看，90平方米及以下二手住房价格环比下跌了0.2%，同比下跌5.4%；90-144平方米二手住房价格。环比下跌0.3%，同比下跌5.1%。
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