两年前风光无穷，两年后被迫“改嫁”。青岛市发改委副主任王建平流露，迪拜世界团体已取消对青岛小麦岛的投资意向，该地块已重新招商。记者4日获悉，小麦岛将走招拍挂程序，地价将超当年的43.68亿元。
2008年10月，小麦岛地块挂牌出让，40多亿元的出让价让很多开发商望而生畏。财大气粗的迪拜世界团体利曼斯有限公司成为唯一竞标人，以总价43.68亿元国民币竞得小麦岛开发建设权。利曼斯有限公司中国业务拓展经理马克贾瑞德表现：“帆船酒店让迪拜驰名世界，我们盼望在青岛也建一座这样的酒店。”
小麦岛项目是迪拜世界团体在中国的第一个地产项目，建设总投资预计在5亿美元左右。而世界驰名的棕榈岛盛景将在小麦岛被复制。
然而，开发工程迟迟不见动静，工期一拖再拖。受“金融风暴”影响，迪拜陷入债务危机。迪拜利曼斯(青岛)房地产咨询有限公司负责人曾表现，迪拜债务危机不会波及小麦岛开发。但是，一直到2009年年底，小麦岛也没有动工迹象。
业内人士表现，迪拜拿下小麦岛后，没有100亿元无法保证工程的顺利进展。而迪拜深陷债务危机无法抽身，退地是迟早的事。
4日，记者再次访问位于徐家麦岛以南的小麦岛。经历了两年闲置，小麦岛东侧区域长满了荒草，部分地块被建筑垃圾填满。岛上一处别墅已荒废为垃圾收购站。“我在这块空地种菜，已经大半年了。”家住台南路的市民蓝先生说，眼看这块地一直荒着惋惜，他和几个邻居索性开了几块地种菜。
由于住岛居民早已搬走，目前岛上住户都为周边拆迁户以及部分务工人员。岛上仅有一家研究所在正常工作。
青岛崂山区招商局工作人员赵春表现，迪拜撤资一事去年年底便已颁布，此后就开端重新招商。 “这块地再招商确定要走招拍挂程序，地价将不止43.68亿元。”赵春说，重新招商，小麦岛仍然作为旅游商业开发，该地块出让的第一个条件就是整体出让。
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