黄奇帆观看华岩片区公租房沙盘 记者 周舸 摄
目前，我市已开建鸳鸯片区、大竹林片区、西永片区和华岩片区公租房项目，哪些人可申请入住呢？需要具备什么条件呢？昨日，市长黄奇帆就相关问题作了阐释。
1.公租房为何没全市铺开？
目前主城已启动4个公租房建设项目。黄奇帆说，今年要建的6个公租房项目都将在上半年启动，总建筑面积达到750万平方米。在万州、涪陵、黔江、江津、合川、永川六大区域中心城市以及两个卫星城市璧山和长寿，还将启动总量为250万平方米的公租房项目。明年要再建1000万平方米公租房。
我市公租房建设为何没有全市铺开？黄奇帆对此解释说，我市还有部分区县人口只有8~10万，城市不大，房价不高，对公租房需求没有这么迫切，因此没有全市范围开建。
2.哪些人可以申请公租房？
黄奇帆说，主要有三类：一是城市居民中的中低收入群体，家庭人均住房面积在13平方米以下；二是到城市打工的农民工且有稳定收入者；三是刚毕业在重庆工作、暂时买不起房的大学生。
黄奇帆透露，经研究，我市公租房申请对象范围有所扩大，凡是引进或邀请的国内外高级人才可申请住公租房，因为他们不一定安家重庆，而只是在重庆住上几年。同时，凡是全国或市级劳模、振兴重庆争光贡献奖获得者等各种先进人物，可申请公租房。另外，复转军人暂时买不起房的，也可申请公租房。
3.月收入多少可申请公租房？
日前有媒体称，我市公租房申请标准出台，月收入460元以下对象可申请，黄奇帆昨日回应称这是误传。
“经初步考虑，个人月收入1500元以下以及家庭月收入2500元以下的中低收入者，符合条件的都可申请公租房。”黄奇帆说，老百姓的收入是不断变化的，仅仅以此作为标准不科学，今后随着居民收入的变化，将适时调整这一标准。
4.安置房也是保障住房？
我市公租房项目完工后，将覆盖20%左右的居民。而我市提出的却是30%~40%的家庭住房都应由政府保障。其间的差额是怎么回事？
黄奇帆解释说，政府保障住房分为两类，一是公租房，另外则是危旧房和城中村改造的安置房。过去10年我市完成危旧房和城中村改造2700多万平方米，这些居民的住房都是政府按成本供给的安置房，政府没有收出让金、配套费、税费，也没有收利润。
黄奇帆说，正因为政府“四不收”，这些安置房价格比一般商品房要低40%左右。这些有产权的保障房产权归居民，居民条件改善后可当商品房卖掉。“这部分有产权的保障房有10%以上，加上公租房就有30%以上，基本实现了对中低收入者的覆盖。”黄奇帆说。
第三批公租房开工
分别位于西永微电园和华岩片区，最快明年入住
本报讯 昨日上午，我市第三批公租房——沙坪坝西永微电园公租房和九龙坡华岩片区公租房开工，市长黄奇帆出席了开工仪式。
西永微电园公租房投入36亿元，总建筑面积120万平方米，其中2011年完成50万平方米，2012年5月底完成70万平方米，可让2万多户家庭圆了住房梦。
西永微电园公租房项目将建成配套齐全的现代化小区，容积率仅为3.54，户型以40~50平方米居多，占到了项目的42.63%。同时，该小区将配建幼儿园、商业设施等，轨道交通也将从小区旁经过。
华岩片区公租房项目，业主单位拟订了“民意佳园”、“民安华福”、“民心天地”、“西城嘉园”等10个名字，前来出席开工仪式的市长黄奇帆当场选定“民安华福”，意为“政府为人民创造宜居、幸福的居住环境，让人民于此安居乐业，不仅国泰民安，更是中华之福”。
华岩片区公租房紧邻华福路和配套成熟的商住小区“阳光小镇”，轨道交通5号线距项目400多米。西南面规划建设90多亩新城绿地公园。项目规划总用地面积38.5公顷，公租房净用地28.4公顷，总建筑面积123.3万平方米，其中住宅89.8万平方米，拟建公租房51栋，可解决1.8万户家庭的居住需求。项目配有幼儿园、小学、超市、广场等。
本版稿件由首席记者 李伟 采写
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