富力地产26日公布中期业绩显示，今年上半年，公司实现营业额69.35亿，同比增长49%，实现净利润7亿，同比增长348%，每股基本盈利0.22元，中期股息每股0.1元。
截至6月底，公司实现合约销售额125亿，完成全年销售目标300亿的42%。不过，7月单月实现合约销售额升至31亿，扭转了5-6月的滞销局面。
截至目前，公司已在11座城市落成项目，上半年首次交付位于成都的项目。上半年，所有项目整体平均售价由1.02万每平方米降至8900元每平方米，售出的可售面积则增加67%至69.8万平方米。公告称，整体均价下降原因之一是限价房项目（北京富力阳光美园）推出导致北京的平均售价下降。
上半年公司在广州的营业额占总营业额45%，居全部11个城市中最高，其中，广州富利禧花园为上半年销售额最高的项目，营业额达15.03亿，均价为1.33万每平方米。
公告显示，上半年公司净利润增加反映了公司物业开发及酒店营运和物业投资业绩的改善。物业开发的净利润为5.5亿，占总额的78%，是由于上半年有更多的可售面积竣工。此外，上半年4间酒店入住率的稳步上升使酒店营运的净利润增加至4420万，物业投资净利润为1.806亿。
公告称，富力地产以提供中高档次的住宅为主，但上半年也有低密度物业以及商用物业（广州富力盈信广场）推出，政府调控楼市措施对不同类别物业有着不同影响，譬如商用物业受影响程较小。因此，多样化产品系列使集团销售表现可以相对稳定。
在销售成本及费用方面，大规模拿地导致土地及建筑成本有所上升，在总成本中占比82%，高于去年同期水平。此外，贷款及融资产生的资本化利息也占据一定比重，达3.34亿占比8%。
截至6月底，公司现金流量超100亿，土地储备共2462万平方米，毛利率32.1%，较去年同期30.1%略有上升。不过，上半年公司总负债额高达567.8亿，负债率为77.4%，高于行业平均水平。
富力地产董事长李思廉表示，尽管内地于4月推出调控措施令市况逆转，但公司深信仍可实现全年300亿销售目标。李思廉表示，目前房价走势尚未出现显著调整迹象，一旦出现调整，预计将属于温和调整。公司的投资物业将继续提供稳定现金流量，随著亚运会于今年11月揭幕，公司旗下广州酒店营运业务将会有进一步上升的空间。
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