前日,在停电17小时后,昌平区威尼斯花园别墅区恢复供电。该小区一直使用临时电,共拖欠供电公司电费150万。
停电后业主堵路讨说法
物业经理王浩然说,近日,供电公司发出通知,称如不交齐电费将断电。25日,北七家供电所人员到小区准备拉闸。物业认为,部分业主已交电费,这部分业主不该被停电,于是阻拦电力人员。双方僵持到26日早晨4点,供电公司给小区外围断电。
业主李先生称,断电后无法开空调,冰箱内的食品变质。业委会成员王先生称,断电后,业委会、物业前往北七家镇政府与供电公司沟通未果。随后,部分业主开车堵在镇政府前的道路。当晚9时,经多方协商恢复供电,业主返回小区。
业主不满临电拒交费
该小区共450多户,2006年入住。目前,该小区每套别墅的市值在三四百万元左右。
业委会成员王先生说,2008年6月前,小区一直由开发商缴纳电费。此后,物业向业主收取电费。部分业主缴纳电费,但另一部分业主未交费,没交费的业主认为,入住4年一直使用临电,频繁停电烧坏电器,所以拒绝交费。
7月中旬,新老物业交接。新物业经理王浩然说,目前,小区共拖欠供电公司电费150万元。
小区有望接通市政电
部分业主提出,电力公司应起诉开发商或老物业,不该给业主断电。对此,昌平供电公司营销处工作人员表示,给欠费小区断电符合电力法等法律法规。该小区如不能补交,有可能再次断电。新物业的王经理说,目前,因有政府掏钱,小区正在进行电力改造,将改用市政电。
部分业主质疑,老物业没将业主所交的电费上交给供电公司。
对此,老物业经理杨先生称,此前小区由开发商交电费,开发商倒闭后,老物业为维护业主正常用电,代行向供电公司交电费,共收取几十万元,部分转交给开发商后交电力公司,部分直接上交给了电力公司。杨经理出示的与业委会的协议显示,老物业为小区垫付80多万电费。
业委会成员王先生表示,如确认已收电费全交给电力公司,将帮助收取电费补交给电力公司。
-追问
用临时电可否不交费?
部分业主认为,临时电电力不稳导致多家电器损坏,因此不该交费。昌平电力公司营销处工作人员称,业主的说法没有法律依据。
东易律师事务所陈辉律师说,电是商品,只要使用就要交费。如开发商的承诺没兑现,或因临电损坏电器,应向开发商或物业主张权利,但电费还要缴。
相关阅读