引领住房新时尚——兴唐国翠城向业主奉献全装修房

    选择全装房还是毛坯房？不管对开发商还是购房人来说，都将成为一个无法回避的问题。
    对于很多市民来说，买到房子后接着装修新房，似乎成了一种固定的置业模式。因为目前市场上可供选择的房子大都是毛坯房，不管你是否愿意。当人们还在为购买毛坯房后如何装修忙得焦头烂额的时候，在我市，科技、低碳住宅——兴唐国翠城出现的住宅全装模式已经渐成流行趋势。消费者买到全装修房子后，不需再费气力装修，稍加装饰就可入住，可谓省时、省力、省钱。
选全装房渐成时尚
    “我们今后将对正在开发的各种在建项目的部分住宅推行全装修销售。”山东兴唐房地产开发有限责任公司李秀森坚定地说。近年来兴唐高层达成共识：“现在是惜时如金的时代，加之生存环境、压力的加大，业主买房后再花费大量精力搞装修不太现实，一来他们的时间耗不起，二来他们对当前瞬息万变的装饰建材市场不了解。”
    但同时也表示，当前房价一直居高不下，推行住宅全装修势必将加重购房人负担，将不利于开发商的销售工作。全装修相对于一个楼盘数百甚至上千户业主不同的需求来说，实施起来众口难调，这也是一个存在的现实。
    兴唐房地产开发有限责任公司董事长李秀森认为，要引进和强化购房人对住宅全装修的观念，还需要一个循序渐进的过程，很多市民有足够的闲暇时间放在装修新房上。“还有一部分人会把装修房子、挑选建材等当做一种精神享受，按照自己的思路设计的装修方案体现了他们的个性化需求。”
全装房前景无限
    买了全装修住宅，是不是就意味着将来业主拿到钥匙后搬进行李就可以安心居住了呢？
    “在兴唐国翠城，基本可以做到这样”，兴唐房地产开发有限责任公司物业部门负责人这样表示。他说，全装修住宅短期内还不能为市场完全接受，其中的原因有很多，比如开发商的专业化程度受到质疑，标准化服务目前难以实现。此外，不能推行商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度，缺乏行业标准和相关的国家规范及准则也是一大制约因素。由于房地产市场和装修市场严重的信息不对称，造成市场的信誉度和满意度极低。
    这位负责人说，在兴唐国翠城，全装修都是由专业队伍、专门人才精心设计完成，首先保证材料绿色环保，色调简洁明快，气氛温馨简约。这是兴唐国翠城业主看好全装修住宅的前提条件。兴唐人认为，随着社会的发展，市场经济体制各项机制的日益完善，全装修住宅必将成为房地产市场的主流产品。
全装修将有制度保障
    你会购买全装修的住宅吗？对于这个问题，多位市民向笔者表示，只要自己财力允许，肯定是要买个像兴唐国翠城这样拿到钥匙就能住的房子，省事省时省心。但也有人表示，“如果我想转让房子的话，毛坯房更容易出手。”
    兴唐物业负责人表示，“推行住宅全装修，是我们考察了国内多个城市的做法后结合济宁的实际情况提出的，是切实可行的。”市建委有关方面负责人表达了对推广住宅全装修的决心，“全装修住宅的好处太多了，它可以解决当前居民自行装修时产生的噪音扰民、破坏结构、垃圾污染等问题，更主要的是还能为购房人节省20%左右的装修费用。”
    “开发商应该像兴唐国翠城这样提供多种全装修方案，使众多购房人在这一过程中有挑选的余地，可以根据自己的需要来选择并对一些细节提出修改要求，让业主满意。”这位负责人表示，很多购房人对于全装修住宅的概念还缺乏完整的理解，但是随着今后这项工作的逐步展开，全装修住宅的市场空间会越来越广阔。“具体的落实办法很快会出台。”据这位负责人透露，全装修住宅将推动开发商承担更多的社会责任，为此，有关部门还将在房屋验收环节通过对全装修住宅比例的控制等措施保证政策的落实。