“新国十条”发布实施已4个月,北京楼市的表现却有些出人意料——年初房价快速上涨的势头初步得到控制,但房租价格却普遍涨了近两成,已经严重影响了租客的生活质量。近日,一项调查显示,有七成北京租房者称,今年房租支出在收入中的占比较去年上涨了10%以上;而88%的受访者表示,不愿意通过中介完成房屋租赁。
房屋租赁网站58同城相关负责人8月30日透露,数千用户填写了租房问题的调查问卷,这些人的年龄大多分布在23岁-27岁之间。
在关于租房成本的选项中,半数以上的受访者称,其房租在收入中的占比高于40%;近七成的受访者称,这一比例和去年相比上升了10%以上。
虽然大部分受访者认为住房成本上升,也有13%的受访者表示其住房成本下降了20%。58同城相关负责人表示,电话回访发现,住房成本之所以下降,是因为这部分受访者选择搬到了租金相对便宜的郊区。
在航天桥附近工作的小李告诉记者,他去年毕业时和同学一起在月坛南街租了个两居室,今年6月合约到期时,他每月的房租由2500元上涨到了3500元。最后他到回龙观找到了一个相对便宜的房子。小李的房东说,涨租金最主要的原因是受到了中介的游说,不停有中介对我说:“你的房子租得实在是太亏了。”
和小李有相同遭遇的人不在少数。此前的一份研究报告显示,目前房产经纪机构劝说业主提价的行为十分普遍,主要城市都存在房地产中介公司做租赁代理业务。中介做“二房东”的做法,推高了房屋租金。
虽然这种说法遭到了房产中介行业的集体否认,但中介要给租房者留下好印象还需要更多努力。此次调查中,对于是否倾向于通过中介找房的问题,88%的受访者给了否定的答案。小李表示,除了节约成本的考虑外,此前跟中介接触过程中的不愉快经历,也是他不愿意求助中介的重要原因。
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