由于地段好、客流量大,闹市街头的小店往往被叫做旺铺。然而随着近几年房租的不断攀升,加上同行竞争日趋激烈,不少位于商圈中心的门头房易主频繁。业内人士认为,爱好扎堆定位不准,成小店关门主因。
“本来那个卖冷饮的哪去了?”10日中午,在台东一路上一位市民边打电话边询问一家冷饮店的去处。“这边的小店半年时间都换了3次了,这不马上又得换了。”一家馅饼店的马先生笑着答复。马先生告诉记者,自己旁边的店铺最初经营鸡翅等产品,关门后换成了一家小型手机店,还不到一个月又易主改卖豆浆。保持了2个月,豆浆店也贴出转让的字条。
记者采访发明,不仅是这一家店。台东一路、台东三路、人和路、宁夏路、辽宁路等多条处于商圈辐射范畴甚至是商圈中心的街头小店,都在近期频繁易主,不少临街门头房甚至处于空置状态。闹市门头房为何频繁转让?“什么都爱扎堆,竞争太大,生意不好干。”人和路上一家经营小吃的店主表现,商圈内同行之间竞争很大,服装、冷饮、小吃等,看到某商品赚钱,就会有很多其他店铺紧邻着接连开业。在这种情况下,一些定价统一的连锁店铺优势凸显,而单打独斗的小店铺为了争客源不得不频繁打折,恶性循环下压缩了自己的利润空间。
此外,近期经营成本的增大也压得一些小店无法持续经营。“前几年一个10平方米左右的店年租金才二三万,现在很多已经涨到十二三万。”一冷饮店的店主为记者算了笔账,他开的小店7平方米年租金6万,折算每天房租近300元,加上人工水电等每天的成本在400元左右,4元一杯的冷饮需要销售100杯才够本。“没有资金基础的开业后若不能尽快赚钱,经营就很难支撑下去。”记者懂得到,不少易主的店铺经营者选择经营内容和点位时都存在偏差,呈现开店后卖不动货的情况,到最后只得草草转让结束。
市商务局的有关人士指出,经营内容类似的商户扎堆可形成商圈效应,但若是产品无特点、定位不正确,则易被市场淘汰。
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