为此，笔者建议采用一种税率前高后低的全新征税办法，体现对按期纳税人的优惠措施。例如将初始税率设为2.5%，应税房屋能按期足额纳税若干年，此后可获税率减半优惠，如该纳税人能继续按期足额纳税，再过若干年后该纳税人可获进一步的税率减半优惠。如此，既保证了行政机关的可操作性和工作效率，从总体和长远来说，又给纳税人减轻了负担。
要使这样的征税办法具备足够的有效性和威慑力，当然还必须备好对拖欠税款者的处置方案。比如，对所有被列入征税范围的房产，在业主未缴清税款前不得交易，即产权及使用权不能变更。若逾期不缴税款的，每隔一个周期税率翻倍。
二次调控风声渐起，会否祭旗房产税？
背景：一则有关房产税的新闻，再次搅动房地产的市场。上月底，发改委的相关负责人表示，继续推进房产税的改革。随后，财政部部长谢旭人在向全国人大作报告时也表示，下半年的一项重要的工作就是研究完善的合理的引导个人住房消费的税收政策。房产税真的有这么神吗？搜房网特推出此调查，感谢您的参与！
