时隔5个月，面粉再度贵过面包。
昨日（9月8日），香港九龙仓旗下的卓光控股有限公司，一举夺下上海黄浦江沿岸E18地块（9-3）。地块总价48.28亿元，折合楼板价35490元/平方米，不仅总价高昂，还创下浦东住宅用地的楼板价新高。
8月以来，重点城市住宅成交量开始大幅的回升，总体增幅在三成左右。土地市场也一反之前的理性态势，各地“地王”频现。对此，业内人士对《每日经济新闻》表示，更严厉的二次调控政策或将出台。
各地连出“地王”
昨日上海拍出的黄浦江沿岸E18地块，起始价格为34.16亿元，起始楼板价高达2.5万元/平方米。该地块不仅拥有江景资源，还受上海世博的辐射，竞拍之前就有消息称，包括九龙仓、新鸿基、绿地等在内的五大房企都对该地“志在必得”，网上报价一度达到35.3746亿元。
美联物业上海的副总经理丁伟表示，九龙仓所购得的黄浦江沿岸E18地块，25113元/平方米的楼板价，就已经比周边二手房价格要高了。
不仅是上海，近来，各地的土地拍卖中接连诞生新“地王”。
8月31日，广州城建以楼面价7282元/平方米取得番禺的中心南区4-2地块，刷新番禺“地王”纪录。同一日，万达购得武汉东湖中央商务区核心地段的两幅商住用地。地块47公顷，总价达76亿元，一举超越华侨城在2009年底所创下的43亿元的武汉总价地王。
两天后，上海合生竞得上海松江板块广富林2-5号地块，楼面价为16488元/平方米，刷新松江地区地王纪录。
数据显示，房地产调控近5个月以来，全国土地的价格并没有出现大规模的调整。在大部分中小城市，虽然一些非热门地块以底价成交，但热门地块依然表现抢手。
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