2010年将结束 房价走向何方?
视频来源:《民生直通车》
齐鲁网讯 面咱来说一个老话题啊,房价的问题,最近这蔬菜、粮食是涨了又跌,这房价也是一会高一会底,马上2010年就要过去了,那么今年年底会不会像去年年底那样疯涨呢?价格会不会有所回落呢?
国家统计局山东调查总队的数据显示,10月份,山东房价同比涨幅在连续缩小4个月后,首次扩大,与九月份相比,涨了1%。17城市中,像枣庄、滨州、青岛、日照、济宁、泰安和德州8个城市房价涨幅超过9月。其他城市价格也有小幅度上涨,但是总体来说交易量有所下降。
济南某房产中介经理张红说:房源就是很多,看房子的也很多,但是成交量很低,10月份成交量就很低,但是11月份比10月还要差。
今年以来,国家出台了多项房价调控重拳,从四月“国十条”开始,二次调控、加息、限购不断加深的调控政策,让很多购买者观望。这交易量减少了,但是价格却没有明显的下跌。
年底是开发商急需回笼资金的时候,近期济南有50多家楼盘打折促销,但是折扣多是全款9.8折、贷款9.9折,折扣不大。
路劲地产集团销售员曹娜说:今年下半年来说,济南整个市场比上半年投放量大约高40%,明年上半年房源的释放量进一步加大。
销售员说,现在80到100平米的房子最抢手,主要是一些人为了结婚或是改善住房条件的。
销售员说,最近很多楼盘希望通过促销,多买房,但是对房价来说下跌的可能性不大。
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