提要：2月16日，北京通州区运河核心区三宗多功能用地成为春节后京首次招标出让的土地，曾于去年在通州区运河核心区成功拿走两宗地的北京华业地产再次出手，在三宗地的竞标中均报出了最高价。
新浪地产讯 2月16日，北京通州区运河核心区三宗多功能用地成为春节后京首次招标出让的土地。去年在通州区运河核心区成功拿走两宗地的北京华业地产再次出手，在三宗地的竞标中均报出了最高价。
此次3宗土地的招标出让只吸引3家投标单位到场。分别是华业地产、普宁市建筑工程总公司和大连海孚房地产开发有限公司，并分别出现3宗土地的投标中。
通州区运河核心区IV-5地块投标底价6.15亿，华业以6.336亿居首。在IV-8、IV-9地块竞标中，华业地产再分别以10.6480亿、6.2656亿排名首位。值得注意的是，大连海孚房地产开发有限公司IV-8、IV-9地块中投标书未标注投标价格成为废标。有消息称，大连海孚房地产开发有限公司实为华业地产控股子公司。
商业用地成交比重将逐步上升
自4月房地产调控政策出台之后，商办用地成交比重逐步上升。根据中原统计的十二个大中城市土地成交数据显示，商办用地成交宗数比重由4月的25%上升到二次调控后的近4成。另外，商业和办公楼开发投资额占整体开发投资额的比重开始也呈现出逐步回升的态势。北京在1月份成交的地块也大部分均有商业属性。
北京土地储备管理网数据显示：2月登记出让的地块为15块，合计提供建筑面积为145万平米。其中商业地块达到了13块，占市场总供应量的85%以上。(吴传超/文)
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