由于股价长期表现不佳，7月8日，美国“两房”中的房地美打算将其普通股和优先股从纽约证交所退市。
昨天，我国外管局在其官方网站上表现，我国未持有两房股票，“两房”退市也未对我国持有的“两房”债券造成负面影响。
两年市值蒸发99%
7月8日，美国两大抵押贷款巨头——“两房”中的房地美打算将其普通股和优先股从纽约证交所退市。而房利美也将难逃退市命运。
在此前的6月16日，美国联邦住房金融局(FHFA)已请求房利美与房地美的股票退市，理由是两家公司股价长期表现不佳。
根据纽约证券交易所规定，若股价持续30个交易日低于1美元，其股票将被摘牌。截至记者发稿，房地美最新的收盘价是0.39美元；房利美目前股价是0.32美元。金融危机暴发后的两年内，“两房”市值已蒸发99%。
我国虽然并未持有“两房”股票，但2008年颁布的债权人情况显示，中国持有的“两房”债券达3760亿美元，是“两房”债券外资机构最大债权人。但我国官方一直未颁布具体金额。此外，截至2008年6月底，我国6家上市银行持有涉及“两房”债券总额超过250亿美元。
专家解读
退市原因:股本金亏完了
中银国际控股有限公司副履行总裁、中国国民大学经济学院教授曹远征昨日对记者分析道，“两房”股价不断下跌已将其股本金赔完了，而美国政府不再打算注资，此外，美国住房市场仍然一蹶不振，抵押贷款量少，贷款利率降落，“两房”收益率不断降落，其股价近期内不太可能上涨。
海通证券分析员陈露对记者表现，美国房屋止赎申请数居高不下带来宏大的供给压力和价格压力，同时房地产市场的需求也徘徊在低谷，这些都表明美国房地产市场低迷趋势难改，这将给两房造成宏大丧失。
退市影响：债权收益减少
兴业银行首席经济学家鲁政委对记者表现，“两房”退市并不等于倒闭，中国持有的“两房”资产是债权，而不是股权，“两房”退市不意味着我们的投资打了水漂。
曹远征认为，“两房”只是不上市了而已，但还是照常运营的，除非其破产清算，否则我国所持有“两房”的债权就是安全的；目前“两房”债券评级仅次于美国国债，我们不用担心“两房”的债权安全，但是我国所持有的“两房”债券收益会有所减少，“两房”债券变现的艰苦加大。当然也不消除会有抄底资金介入，推高“两房”债券价格。
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