中原地产最新监测数据显示，上周北京、上海、深圳等一些一线城市土地市场呈现自新政后首次反弹态势，著名开发商重新开端活泼在土地市场；同时，新房成交量上周持续走好，且成交量有加速上升趋势。业内人士认为，虽然上周各地新房和土地市场均有回升，但以此断定市场趋于复苏尚为时过早。
中原地产12个被监测城市宅地成交数据表明，上周各地土地市场有所活泼，特别是一批著名房企拿地表现更为热烈。从他们拿地的区域看，仍着重于二三线城市，从总体可以看出这些房企的战略是拓展市场。
数据显示，北京、上海、深圳等12个监控城市上周各地土地市场供给有所放缓，共推出地块88公顷。然而，上周各地土地市场成交却有较大回升。中原地产统计数据表明，12城市成交地块共计273公顷，这是7周以来首次高于新政前每周平均程度（194公顷），环比增幅达到41%。
其中天津市场独领风骚浮现翻盘之势，上周成交宅地达到237公顷。拿地者均为著名房企，包含中铁、恒大、华侨城等三大实力型地产公司。值得一提的是，中铁亦在广州以130%的溢价率获取2幅地块；招商地产则在漳州购入1幅土地。在土地非公开市场方面，金地通过股权收购获得烟台、珠海各1幅地块，且均含商业用地性质。业内人士对此分析认为，上述情况表明大房企依旧显示出2010年以来重点布局二三线城市且拓展商业市场的明显意图。
中原地产的监测数据还显示：继前周各地住宅楼盘降价促销初显成效后，上周各地住宅成交量持续反弹。中原地产的监测数据显示，包含北京、深圳、上海等在内的12个城市成交量均有明显上升。其中环比上升的达6个城市，而且均集中在一线城市。京、穗两市新房成交周环比增幅分辨高达4成和8成，另两个二线城市如武汉和重庆，成交量已是持续两周呈环比上升趋势。一线城市中，京、沪、穗三市住宅成交量均环比上升，仅深圳在上周销量大增的基础上有所回落，但仍高于前期的周平均程度。二线城市上周成交量进一步浮现止跌企稳趋势，其中重庆已持续两周环比增幅在4成左右，武汉的增幅也逐周扩大。
分析上述情况呈现的原因，业内人士认为，调控政策至今基础出尽，市场经过了一段时间的张望后，近期开发商或低价推新盘，或以各种方法促销楼盘渐多，促成了上周各地成交量的加速回升。
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