新华网山东频道11月14日电(记者张旭东、刘宝森)为防止无资质房地产销售代理机构对消费者利益造成侵害，青岛市在14日举行的房地产开发企业规范商品房销售行为大会上要求，房地产开发商委托房地产经纪机构代理销售，代理机构出现销售行为的，开发企业要负连带责任。
青岛市国土资源局介绍，青岛市将坚决杜绝违法违规销售行为。房地产开发企业在未取得《商品房预售许可证》前，不得以诚意金、VIP卡和会员卡等各种方式收取预付款，不得采取各种方式变相捂盘惜售，不得随意哄抬房价。
同时，青岛市要求房地产开发企业不得散布虚假信息，不得签订虚假合同、阴阳合同等，委托房地产经纪机构代理销售的，代理机构出现销售行为的，开发企业要负连带责任。
据介绍，对存在违规销售行为的房地产开发企业，一经查实，青岛将责令限期整改，拒不整改的，将暂停其网上签约资格，同时记入房地产信用档案，情况严重的，将通过新闻媒体予以曝光。
同时，青岛市将规范商品房销售信息公开，要求各开发企业严格按照文件要求设立公示栏(台)，公布相关信息，如自留房源、可售房源、销售价格和销售代理机构等。(完)
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