林晓华续称,如果不是上市公司,银行不会给予授信,授信额度也会有问题。但一旦完成借壳以后,融资就很容易了。
他指出,国内上市同样会遇到审批上的风险,但相对来说在国内的审批程序较国外的会容易一些。
然而时下中央对房企融资趋紧,银行亦收紧银根,宏观经济政策转向,不少房企本来拟定的增发融资打算亦因此先后搁浅。
在这种市况之下选择上市,出色显得有点“不明智”。但有业内人士表现,出色要想上市确定有战略考虑,不可能考虑短期融资。
“这场调控不可能永远持续下去。在中国资本市场融资是比较容易的,风险不会太大,如果政策相对放松,房企可以融更多资金。”该名业内人士表现。
林晓华也指出,通过借壳上市在融资方面确实有必定难度,但等借壳后事迹做上去,还是可以融资。“市场不可能永远不好,出色现在连壳都没有,等借完壳全部搞定,市场说不定会转好,但是借壳还需要1至3年的努力。”
业内人士更指出,像出色这种土地产权不清的企业,可以在借壳融资后,再通过资产注入的方法把土地注入到项目公司,以达到预期目标。
但杜丽虹提示,如果借壳操作不当,将会产生必定的风险。而国世平教授则提出,倘若出色选择A股借壳上市,目前的要害是买到比较好的壳,在借壳的时候还要多注意懂得政策的取向。
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