4月17日，被业界称为“新国十条”的房地产调控新政正式发布。新政至今已百日，但大众等待的“巨变”并未如期而至，与历次调控后的楼市表象一样，这次同样上演着成交量迅速下滑、价格依然坚挺、土地市场急刹车、各主管部门频出细则、开发商向媒体大倒苦水等惯例戏码。然而，在住建部明白表态调控依然持续的坚决回应中，中国楼市似乎还是在等待着什么。
在新政后100天这一时间节点，搜房网消息中心百城联动推出系列策划——《2010房地产新政百日观察》，全面展现新政百日楼市百态，寄望为业界和购房者断定房地产未来发展方向供给借鉴。
为了反应最真实的楼市声音，记者采访了搜房网网友，我们来看看他们对新政的见解。
高天宇：政府出台新政是为了克制部分一线城市房价过快上涨，现在来看，目标达到了。以北京为例，新房有个别楼盘呈现折扣，二手房广泛降落20%。可以说是后果明显。但应当看到，目前北京租房市场呈现了异常的繁荣，可以说是火爆，（前些天回龙观一个一局，每个月2000元的价格，竟引来尽10家租客，房主意此，竟采用竞拍的方法）通州一些一居的房子，每个月都是2000+，很多人反应都要租不起房了。
那么这么来看，史上最严格的政策也只不过是治标不治本。试想，租房是刚需，租房价格漫天飞的时候，老百姓怎么办？政府又该如何？
从实际的做法看，政府应当加大保障性住房的建设，目前建的是在太少，而且太慢，慷慨居建了3年了，期间购置者租房子花了多少钱？而且保障性住房只局限北京人，这是不公平的。是政府要见临时的廉租房，听说还让除了有背景户籍的人受益，但即使这样，人们每天租在10平的临时性的，不是自己的小房子里，有幸福感吗？公平的阳光照射到他们了吗？
本人看法，政府要想真正治理房地产市场，首先政府收益30%的土地收入是基本，如不治理，房价不可能降落。其次是开放商的暴利，要知道国外的开发商的利润只是5%-10%，但中国呢？这两项不治理，房价不可能下来，而普通百姓永远也买不起房。
不妨学学国外，大批的建设保障性住房，让普通百姓，居者有其屋。而让商品房成为一种奢侈品，哪怕北京的楼房均价是20万一平，它有市场，就证明有需求，这是市场经济。从而政府的税收也会增加，但政府看到房地产繁荣和拥有大批税收的时候，也要想到，它会有崩盘的那一天。但无所谓，只要有供求，就有市场。这样百姓有自己的房子，社会游资有操作的处所，岂不是更好。
我要有钱，就会先寻找心仪的二手房，然后再等半年。
但一手房价格不降，房价不会有大变更。因为在金融危机那么严格的时候，开发商们都挺过来了。之后楼市又是暴涨，他们不缺钱，政府应当治理的是土地出让金，和开放商的暴利，不应总让百姓埋单。
新政推出后，北京房地产市场上呈现的成交量下跌、楼盘打折等现象很正常，因为人们已经习惯政策决定房价了。
未来北京房地产走向，除非个别资金不行的开放商会挺不住，大部分的都不会降价。降落的也就是二手房，因为他们是属于散户，不集中，变性大。
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