调控新政吹糠见米,除了楼市交易量大幅下泻外,5月份房企的销售事迹亦惨淡结束。寒意步步逼近,楼市或将迎来新一轮降价大潮。
房企事迹"拐点"乍现
调控组合拳发力,房企事迹首显"拐点"。近日,各大房企纷纷发布其5月份销售成绩单,虽然与去年同期相比有所上涨,但与4月份相比,大部分房企事迹颓势乍现。
调控后首月,富力地产于6月1日率先发布了其5月份事迹简报,5月富力地产销售收入仅为12.53亿元,销售面积为10.61万平方米,销售均价为13388元/平方米,与4月份相比,分辨降落了49%、42%及11.8%。5月成为公司事迹下滑的分水岭。
作为行业的带头大哥,万科的事迹亦是大幅下滑。据万科颁布的销售简报显示,5月份其实现销售金额为51.1亿元,销售面积为47万平方米,销售均价为10872元/平方米,环比分辨降落了34%、26%及11.8%。
一叶知秋。带头大哥万科的事迹在新政的阻击下日渐惨淡,其他房企更显颓势。5月份碧桂园销售金额由4月份的30亿元跌至22亿元,跌幅达到26%;中国海外5月份的销售额仅为30.2亿元,与4月的42.37亿元相比,下跌幅度接近29%;据瑞士信贷研究报告称,华润5月份的销售环比将降落64%;而绿城的事迹更是拦腰折断,有4月份的65亿元降至5月份的20亿元,跌幅接近70%;此外,在龙湖、绿地等房企5月份销售金额也都有所下滑。
业内人士分析认为,房企事迹在新政的重压下已开端走下坡路,从成交量和房企的销售事迹来看,楼市已经呈现了拐点。
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