继恒大地产发布率先大范畴降价销售之后，5月中旬以来，开发商降价促销的态势日趋明朗化。5月15日，复地团体在上海闵行颛桥区域的一楼盘开盘，销售均价在每平方米12000多元，比之前市场预期低15％左右。复地董事长范伟并不讳言打折销售之举：“我们必须根据客户思路的变更调剂价格、调剂心态。”
无独有偶，著名房企绿地团体也在近日发布，对遍布全国41个城市的100多个项目进行优惠促销。更多的房企，直接或间接的打折已在悄然进行。
眼下市场关注的是，随着个别房企的带头降价，楼市是否会呈现大范围的降价风潮？
要害的问题在房企的资金。专家认为，开发商暂时不差钱，但多数企业难以蒙受半年不卖房的压力。另外，部分一线地产商还有战略目标，比如通过促销扩大市场占领率，从而在愈演愈烈的竞争中处于有利地位。他认为，接下来会有越来越多的开发商参加到降价的阵营中来，“现在降价确定优于到第四季度降价”。他认为，房价拐点将加速呈现。4月份，全国70个城市的房价环比3月份上涨1.4％，5月份环比涨幅只有0.2％，6月份有可能接近零增加，7月份呈现负增加的概率很大。
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