针对有关媒体报道的,“泛海建设名列国土部1457宗闲置土地‘黑名单’”一事,公司8月3日晚间发布澄清公告。
公告称:“四地块未能按原打算开工建设重要是因为项目功效、计划调剂所致,不存在被政府收回的风险。”
根据公司叙述,2004年8月,泛海建设旗下项目公司拿下四块用地的土地应用权。2005年,根据北京市、区(朝阳区)两级教委关于统一整合东风乡项目教导配套的请求,项目公司向北京市规委提出了相应调剂东风乡1#、2#、3#、4#地块计划计划的看法。2006年,为加强土地综合利用,实现东风乡产业平衡并保证区域经济的可持续发展,鉴于东风乡1#地块毗邻东四环路,其开发对东四环沿线城市景观的影响意义,经北京市、区两级政府主管部门批准,对北京东风乡1#、2#、3#、4#地块整体调剂,增加了办公、商业、酒店等功效,减少了住宅用地面积,各地块之间建设范围相应调换。
2007年中,北京市政府批复批准,2007年9月,北京市规委核发2#、3#、4#地块《计划计划复函》。2007年底,项目公司取得2#、3#、4#地块部分《建设工程计划允许证》,2008年2月取得该三地块部离开工证。但受奥运会影响,未能开工。在此期间,东风乡1#地块重新进行的计划设计进入新阶段,经过多轮的设计、报审。在保持总用地及地上建筑范围不变的前提下,2008年12月,北京市规委断定了1#地块的建设范围,增加了1#地块作为商业办公用地的建设面积,相应减少了2#、3#住宅用地建筑范围,在此基础上核发了2#、3#地块新的《计划计划复函》。
2009年以来,根据新的《计划计划复函》,项目公司重新着手办理1#、2#、3#、4#地块的前期手续,并陆续取得了2#、3#、4#地块部分《建设工程计划允许证》。同时,按照朝阳区卫生局的请求,局部调剂了东风乡项目配套门诊部的计划地位,对2#地块、4#地块计划作了微调,并取得最新的《计划看法复函》。目前,2#、3#、4#地块正在申办《建筑工程施工允许证》。
泛海建设表现,目前,东风乡1#地块正在按计划请求开展前期工作,预计2011年年底前正式开工;2#、3#、4#地块施工前的筹备在深入进行,计划调剂工作已完成,打算于2010年下半年完成《建设工程计划允许证》和《建筑工程施工允许证》申办事宜,于2010年年底前陆续开工建设。
此外,公司还预计2010年上半年营业总收入为8亿元,归属于母公司所有者的净利润为8321.14万元。
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