此外,报道还称银监会请求各家商业银行应上收第三套房审批权限到总行,各分行要定期供给第三套房贷的统计报告,并请求对第三套房贷要严格履行政策。
同时,报道称,监管当局请求在一些前期房价过度上涨的城市,银行要将房价下跌50%-60%的最恶劣情况放在压力测试当中,以检测该种情况对银行造成的负面影响有多大。对此,业界人士指出,新的假定情境可能表明了一种担心情感,即去年创下历史记录的1.4万亿美元新贷款起到了刺激楼市泡沫的作用,可能会导致违约债务大幅增加。自4月中旬以来,监管机构已收紧了房地产贷款规定,并对市场上的投机运动进行了打击。
不过,虽然刚刚进入8月就传来了诸多不利因素,但已经颁布7月份销售情况的房企表现仍然稳健。截止8月5日,共有万科、复地、富力三家大型房企颁布了7个月的销售情况。其中万科7月份实现销售面积75.8万平方米,销售金额84.4亿元,分辨比2009年同期增加30.1%和64.9%,单月销售均价为11135元;复地团体7月单月实现销售额6.17亿,单月销售面积4.95万平方米,同比分辨增加28%和2%;富力地产7月销售额约国民币31亿元,销售面积达约21万平方米,同比分辨增加70%和19%。
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