上月,牛刀发表博文称全国空置房数量达6540万套,可供2亿人居住。一石惊起千层浪,随即引发了长达数周关于空置房的全民大讨论。相干媒体网站组织了声势浩大的“晒黑灯”举动,以鲜活的照片力证空置率之高。开发商被曝见招拆招,紧急对空置房加装照明设备。
记者调查熠熠景观灯难掩冷清
昨日,有读者向记者报料,被誉为“上海第一天价楼盘”的汤臣一品每户都亮起了灯,疑似住满。记者昨晚9点左右来到位于浦东陆家嘴的该楼盘时,却发明这其实是一个 “乌龙”。亮起的灯实为楼盘的景观灯和物业统一亮起的阳台灯,而真正亮起室内灯的却是寥寥无几。据值班物业人员介绍,汤臣一品租售皆有,C栋只售不租,销售情况十分幻想,开售至今已经卖出了三分之二。可是,记者在现场观察到,C栋仅有中低层的两户亮着灯,其他三栋也是鲜见灯光。
与汤臣一品一路之隔的中粮海景一号,每栋楼有30余层,可是亮灯的仅为个位数。而位于东泰路的隆重金磐花园,其中3栋的亮灯数均不足20户,占总户数的两成都不到。根据网上房地产数据,该楼盘2004年就已开盘,早在2007年底已几乎售罄。
网民举动 晒黑灯晒出空置率
近日,相干网站组织了上海百个小区“晒黑灯”运动,由网友拍下各自所在小区的夜间亮灯照片,来调查上海楼盘空置率。目前已有上海各区域共计70多个小区的网友参与其中。调查显示,各区域黑灯率为40%-70%,上海平均近半住宅夜间不亮灯。
不只在上海,全国范畴内都掀起了空置调查的热潮,而6540万套空置房的数据一直是网上争议的焦点。据懂得,财经评论家、牛刀7月在个人博客发表了一篇题为《6540万闲置房将引发中国版次贷危机》的博文。文中称,据社科院城调队调查显示,中国660多个城市现有持续6个月以上电表读数为零的空置房6540万套,可供2亿人居住。国家电网和社科院随即否定了这个消息,6540万套却作为资源浪费的佐证被网民广泛引用。数据虽饱受业界质疑,但业内人士广泛表现,现在楼市的空置现象确实非常严重。
据相干媒体调查显示,91%调查者认为现在空置率偏高,72%认为6540万套空置房数据可信,89%认为空置房对推高房价影响很大。
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