网友发起“网友集体晒黑灯”运动,用“黑灯率”来证明小区的空置率之高。同时,某房产团体董事会接到一些“相干部门和同行业”的通气。为避免空置房的“印象”,迅速“给空置房装灯”的对策。
怪不得此前网上常曝出开发商的雷人之语,他们的智商实在是高!但转念一想,此番应对,不正是从“把墓刷绿”的那个处所学来的吗?
不久前云南某县产生了政府部门一声令下,请求村民将坟墓刷绿漆以敷衍青山绿化检查的怪事。这回开发商“空房装灯”之举与之有一比拼。“把墓刷绿”用的是公权利,政府有的是权利资源,想怎么用就怎么用;“空房装灯”用的是金钱,开发商玩的是成本列支,只要房子卖出去,这点小钱算什么!“把墓刷绿”的近期效益是一片青山绿油油,好看;远期效益是“刷红”了官员的政绩,保护好“青山绿水”好提拔;“空房装灯”近期效益是回应空置率质疑渡难关;远期效益是让“房地产泡沫论”见鬼去吧,营造“万家灯火”不愁卖不了房。将这两个“绝例”放在一起,权利的扭曲与金钱的张狂,委实令人叹为观止。这真是“师徒二人”无利不起早,有什么样的师傅,就有什么样的徒弟!
房价收入比、租金回报率、商品房空置率是国际公认的房地产市场三大要害性指标。针对沸沸扬扬的空置率争议,国家统计局拿出个“全国待售商品房”的数据来,待售不等于空置,“文字游戏”让大众,更像雾里看花,于是“网友集体晒黑灯”运动才如火如荼。空置率凭“晒黑灯”来阐明固然不准,何况还有“空房装灯”的“电波干扰”,但它关乎大众,购房信心、关乎房地产市场的风险防备,更关乎决策者的宏观调控,因此,解铃还需系铃人。
等待有关部门能尽快颁布出正确翔实的数据来,照亮楼市信息公开的一片漆黑。
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