搜房网讯 进入8月，百团大战持续扩大战果，北京战区团购楼盘数不断上升。本周11项目参加“白金卡”团购，其中，第三区观邸，搜房卡会员独享最高1万抵15万优惠。
“地段、地段、还是地段”，这是地产界的通用法则。开发商历来对稀缺性地段地块“趋之若鹜”。物以稀为贵，稀缺性地段的房地产的价值在某一时代与非稀缺性地段的产品相比，要遥遥领先。
所谓的稀缺性地段，重要有两慷慨面，一是数量上“稀缺”；二是资源的稀缺。稀缺性资源包含三个部分，一个是稀缺的自然环境；一个是稀缺的人文环境；第三是产品品德的稀缺。目前，北京楼市呈现得最多的当属“三环以内”，多体现为中心城区内的大型商圈附近。
很久以前，北京市民风行着这样的说法：“西贵东富”，说的是四九城范畴内，西贵文化一直传承着。西二环在经历了千百年的皇城积淀，代代皇族贵戚、辈辈文人名士，把“西贵”锤炼的日益纯粹。
第三区观邸后果图
近些年，在西城，政府部门斥巨资兴建了丽泽桥商圈、西客站商圈、金融街、中央政务区、中央采购区等八大商圈。附近地块的地价一路攀升，培养了目前西二环附近当之无愧的豪宅板块。
2009年，北京计划委关于国家金融产业的新计划落定，广安门外马连道板块位于以上商圈之内，随之成为业内关注的焦点。因此，此板块附近楼盘的稀缺性不问可知。
“稀缺”就意味着可供选择的不多。近日，此版块内新建的第三区观邸项目成为很多购房者关注的焦点。据懂得，此项目拥有24万㎡大都会建筑集群，由轻工房地产开发。位于北京市西客站南广场南侧，宣武区马连道胡同1号。项目集酒店式公寓、服务式公寓、特点商街、商城于一身，弥补区域市场空白，将居住、商业、办公、出行、购物、文化、娱乐、社交、休闲、游憩等城市功效高度集约，让人们在工作与社交娱乐之间取得完善的平衡。
一般说来，由于市政基础设施的差别和文化及生活习惯方面的原因，大城市中心肠区的土地供给是相当受限的，其它地区的土地至少在短期内并不能形成很好的替代。可能是这样的原因，地产人士才会说经营的三个原则：第一是地段，第二是地段，第三是请参见前两条。
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