期10天的上海发展公共租赁住房的实行看法征求看法稿期13号在市民热议中结束，收到市民发表看法300多条，入驻条件和社会监管成为看法焦点。
一个具有代表性的看法是本地人外地人一视同仁。中央的党校教授周天勇建议，入驻条件要明白，门槛要清楚：如规定交税几年，但一些申请人的收入基本达不到税收的起征点。另外，外来人要在上海工作几年，上海要设坎限制，要真正让低收入的人享受，不管是外来人，还是本地人，都要一视同仁。
政府要在计划建设、环境的配套方面投入必定的精力，不要把公租房变成贫民窟。同时，建设的范围和财力要相适应，标准要适当。上海市房地产研究院副院长徐益超建议：公租房申请对象的居住条件请求差别性比较大，政府在筹集公租房时要考虑房源的多样性，建议套均面积可以适当放宽，并按照不同人群进行细分。
如引进人才类公共租赁房的套均建筑面积可适当放宽，以满足不同层次的生活需求；其次是发展公租房要进一步摸清情况，使公租房与经济实用房建设、廉租房供给合理连接。公共租赁的住房在目前上海的住房条件下还是个稀缺资源。要解决大多数城市常住人口的阶段性居住艰苦问题还有待时日。所以在公租房的实行过程中，必须做到“三公”，形成阳光下的运行的透明机制。
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