近日，因施工方的封锁楼房单元门，昌平区东小口镇上坡佳园数十名业主无法进入装修购置的房子。业主们认为，是开发商与施工方的经济纠纷导致封门。
昨日，施工方昌平一建的相干人员称，工程未进行验收，开发商与施工方的结算手续还未办理。
而开发商上坡村的村委会人员表现，施工方的要价超过预期。
业主被施工方赶出家门
昨日下午，上坡佳园的3号楼一单元门口，一灰色的防盗门锁住单元门。购置该单元房产的业主称，5月14日该单元被装上防盗门，每天有专人把守，还切断房子水电供给，把装修工和已经入住的业主都赶了出来。
目前，因进不了家门，所有业主的装修工作结束，已入住的业主只能在外租房。
门口张贴的通知称，工程未进行验收，水电等各方面不具备装修条件，另外的开发商与施工方的结算手续没有办理，工程未移交，请求业主结束装修工程。
一名业主称，3号楼有两个单元，一单元有60户业主，房子已交付应用。此前二单元工程款结算，二单元的业主顺利入住。而一单元因没有结算，被施工方安防盗门。
区住建委介入和谐
工程未验收的说法，业主并不认可。多名的业主证实，6月11日，他们拿到由开发商供给的工程质量验收单，单子上盖有施工方昌平一建的印章，并有相干负责人签字，验收时间是5月25日。
昨日，昌平一建负责该项目标人员称，因为未通过验收的工程不容许装修，一单元还未通过验收。二单元由村委会担保，呈现质量问题由村委会承担，所以业主可入住。“经济纠纷是次要问题。”该工作人员说明，何时入住还需看开发商和区住建委。
据悉，上坡佳园由上坡村的村委会开发。上坡村村委会一位王姓负责人称，施工方的要价超过预期，双方多次和谐未果。“现在我们请相干部门重新造价，在区住建委和谐下，估计还需三四天。”
“我们交了房款，开发商与施工方的纠纷，不应让我们受丧失。”多名业主说。
-律师说法
施工方无权私自封门
北京博盟的律师事务所律师侯安春认为，此事中涉及两个法律关系。施工方和开发商之间属于建筑施工合同法律关系，如果说因工程款产生纠纷，施工方可以按照建筑施工合同，提出仲裁或诉讼来依法解决。
但施工方没有权利就开发商已售出的楼房私自采用封门措施。如果因施工方私自封锁房屋造成业主不便，以及权益受到侵害，业主有权请求开发商出面和谐，或者直接起诉施工方，请求其消除妨碍。
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