威海未见首套房贷七折 银行多执行基准利率

　　央行宣布自6月8日起降低存贷款基准利率，这成为广大购房者的福音。而后又有消息称，央行在宣布降息的文件中明确规定：“个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍”。不少人都想知道，自己买房贷款能否享受七折优惠？昨日，记者走访山东省威海市各大银行，发现并无“房贷七折优惠”，各家银行多执行降息后的基准利率。

　　昨日上午，记者以购房者的身份走访了市内各大银行。在建设银行威海分行的个人信贷中心，工作人员告诉记者，目前他们多执行基准利率，暂未收到首套房贷七折优惠的通知，自6月8日降息以后，现在可以针对老客户、贵宾卡客户和一些信誉较好的客户实行九折优惠，而在降息前是没有折扣的。威海市商业银行的负责人也表示，他们目前执行基准利率，只能针对一些优质金卡用户考虑给予九折优惠。

　　在农业银行威海分行，个贷中心的负责人表示，一般都是一些大城市会看客户贡献度给予一定的折扣，威海尚难实行，他们目前5年期以上贷款按6.8%执行基准利率，没有针对特别客户的优惠。中国银行、交通银行、招商银行、中信银行等银行的在威分支机构及威海农商银行的相关负责人也都表示，他们目前执行基准利率，且没有针对优质客户的折扣。

　　正想贷款购房的小付告诉记者，他一开始就没对七折优惠抱多大希望，目前购买首套住房贷款时，各家银行多按5年期以上的基准利率6.8%执行，若打七折优惠，年利率为4.76%，与此同时，五年期存款的基准利率是5.1%，银行若是实行七折优惠就是做赔本买卖了。

　　另外，14日下午，央行新闻发言人已专门澄清，之前网上传言“央行特急文件规定首套房贷利率最低可打七折”的消息有炒作之嫌。文件中“个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍”，只是要明确对个人住房贷款利率浮动区间下限不再进一步放宽，此次仍保持基准利率的0.7倍不变。