科学发展,规划先行。今年以来,商贸物流区管委会学习发达地区的先进经验,结合实际,进一步解放思想,创新规划理念,致力于园城一体化发展路子,全力将园区规划符合城市定位、产业定位、市场定位,提升规划工作水平和质量。
规划符合城市定位。园区管委会将商贸物流项目规划在城乡结合部,以进一步拓展城市空间、丰富城市内涵,把商贸物流区打造成城市发展的前沿阵地。目前,商贸物流区按照园城一体的思路,在原有规划的基础上,科学谋划布局,调整修编西部蒜都国际物流园、北部金桥商贸物流中心和南部南店子物流中心的规划方案,除做精园区功能外,进一步增加城市要素、突出城市特征、注重城市色彩,使“一园区二中心”成为园城一体化发展的典范、西城区、北城区、南城区发展的新载体。
规划符合产业定位。园区管委会依托优势资源要素,充分利用国家产业政策,力图转变经济发展方式、调整经济结构、扩大内需、提高服务业比重,规划包装了国际大蒜商贸城、金乡农产品物流园、苗木花卉市场、农资市场等重大涉农项目,积极对接发改、经信、商务、农业等相关职能部门,主动同上级对口部门联系沟通,精心准备材料,申报农业部支持的农产品产地市场和商务部主导的农产品流通市场。目前,申报的国际大蒜商贸城升级改造项目已被列入山东省“十二五”农产品批发市场省级重点项目。
规划符合市场定位。园区管委会进一步深化、细化规划工作,不仅牢牢把握总体性规划和控制性规划,而且加深详细性规划工作。对于具体项目,管委会加大市场调研,做精市场细分,找准市场定位,对市场布局、市场结构、市场业态等微观领域的问题逐一研究,提高规划项目成功运营的准确性和前瞻性。(万广伟)
程桂凤
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