好房子何其相似，坏房子各有不同。好房子无非拥有高性价比、人性化细节和美好的设计，而坏房子却能将毒瘤安插在各个角落，让你住上后永远都郁闷。
近日，《齐鲁周刊》记者根据读者反映调查发现，寻找坏房子要比寻找好房子容易得多。“好”往往要通过人们苛刻的考验和精挑细选，而“坏”无需比较，一个漏洞便可全盘皆输。哪怕只有万分之一的“坏”，对房主来说都是百分之百闹心。
诚基中心：“登峰造极”的坏房子样本
9月5日周三的早晨，张欣迟到了四十分钟。同时迟到的还有其他近十位同事，理由相同：被困电梯。
张欣所在单位位于历下区和平路与历山东路交界口的诚基中心泉城新时代商业广场，“这座写字楼有三个单元，六座电梯，每一座都脾气很坏”。这一天三单元的电梯已坏，当时上班的20余人都挤到二单元电梯上，“奇怪的是，电梯竟然不超载报警。”其后，电梯行驶到地下一层时突然停电，继而跌落底层。“幸好只行驶到地下一层，不然后果不堪设想。”更令张欣郁闷的是，被困半个小时走出电梯后，她才发现整座楼的三部电梯全部出现问题，每一部电梯里走出的都是迟到四十分钟的员工。
同样的问题出现在诚基中心的住宅区。
在诚基中心住宅区23号楼里，李琦正在对着1单元至3单元的三部电梯生闷气，这已经是一个月以来他第三次被困电梯：“其他人的经历也差不多，每天都有被困的邻居。”
诚基中心物业公司相关工作人员表示，这些电梯已经出了保质期，物业公司没钱修，因为大部分的业主没交维修基金。“电梯卡人的事情确实存在，为了避免危险，我们已经关停了一些。”该工作人员很无奈地表示，电梯确实已出了保质期，厂家不负责维修，只能启动维修基金进行修理，但是小区内很多业主都没有交物业费，也没有交维修基金，物业已经在亏损，暂时没有办法维修。
“交物业费?诚基中心哪一项能让人口服心服交物业费?”显然，李先生对于物业方面的回答不满意。
一直以来，诚基中心在济南楼市黑榜上“执牛耳”，许多人通过绯闻来了解诚基中心：诸如一房两卖、房屋面积缩水过多、拖欠工人工资、没有停车场等等，据知情人士透露，诚基中心二期6000多个商铺大部分无人购买，处于闲置状态。
9月25日，记者来到诚基中心随机采访业主，一名年轻业主告诉记者，2009年3月，他在诚基中心售楼处看好了一套建设中的商品房，售楼人员介绍面积为123平方米，是上下两层的复式建筑结构，“当时交了2万元诚意金，包括1万元VIP贵宾卡和1万元定金，享受所谓顶4万元房款的优惠。但是填好《诚基中心商品房定购书》后才发现定购书上标明“建筑面积：50.40平方米，层高：5.2米，总价款：103.86万元”。
“其后的事你们都知道了，诚基中心的所谓复式曝光，我们维权得不到解决，就连转卖也不可能了，只好凑合住进来。”然而问题并非仅仅如此。这位业主反映，交房后购房合同上承诺的双气(暖气、煤气)一直未给开通，几乎每家必备小太阳取暖器;开发商承诺给业主孩子上学的问题一直没解决，这里的孩子就近上学都要交一定数量的择校费;诚基中心现在每幢楼只开通一个电梯，一位女业主告诉记者，“上班下不去，回家上不来”现在已成家常便饭;一位老人无奈地说：“地下室根本不能放东西，东西放进去就发霉，木头都长出蘑菇了。”另一方面，“小区大约住了250户，现在只入住了40%，只有开一个南门，小区内相当于单行道。现在小区里的车根本都停不开。开发商还在楼中间建楼。”一位有车的业主抱怨，之前小区发生火灾，消防通道的不畅通也是造成救助不及时的原因之一。
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