济南：物业也要守规矩 8项收费将严查
视频来源：山东广播电视台电视公共频道《民生直通车》
齐鲁网11月5日讯，据山东广播电视台公共频道 《民生直通车》 报道，物业管理是关系到住户安居乐业的事情。可是在生活中有些物业企业为了自己的利益，会侵害一些业户的利益。今天济南市房管局和济南市物价局对违规的物业进行了监督处理。
来到济南市黄金时代小区，记者发现这里原本开放式的停车场，安装了一些车位锁，变成了固定停车位。据了解一个车位，一年收费1200块钱。据物业方面介绍，他们在9月份安装了40多车位锁，已经全部卖出去了。根据条款这是收的看管费，并不是小区占位费。小区的车辆如果停车出现问题，物业方面也是要进行赔偿的，最高赔偿20万。因此他们认为安装车位锁没有什么不妥。
事实真是这样么？对此，记者咨询了济南市房管局物业管理处副处长张卫东。张处长告诉记者，小区的重大事项，包括固定车位，占用道路划停车位，必须要征的业主的同意，要召开业主大会，征求过半业主的同意，或者征求业主委员会的同意。如果不同意，物业公司是不能擅自划停车位的，并且收取费用的做法也是不对的。
张处长表示，对于物业违规的事情，在一个星期前已经下发了限期一个星期整改的通知。到今天为止，原先的40多个车位锁大多已经拆除，剩下的四五个也正在拆除。对此，黄金时代业主也很高兴，他们表示这些车位是业主的共同财产。拆了之后所有业主都可以在这儿停车。
对于业主反映物业存在的一些问题，11月份济南市房管局和济南市物价局，将对部分物业存在的以下8个问题，进行检查和整改：一．未按政府指导价收费的。二．未按合同约定提供服务的。三．未按政策改定擅自调整物业服务标准和收费标准。四．采取分解收费项目、重复收费，扩大收费范围等变相提高收费的。五．不公开物业约定服务标准、服务内容的。六．乱立名目，对明令取消的收费项目继续收费的。七．擅自采取停水停电手段强制收费的。八．不按规定标准收取地下停车相关费用的。
大家在生活中，遇到物业违规的事情要大胆的站出来说“不”，大胆的举报，因为这都是关系我们自己的事情。
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